Immobilienpreise in Albanien
Albanien hat längst seinen Status als «das abgeschlossenste Land Europas» verloren. Heute freut sie sich über ausländische Touristen und Immobilienkäufer. Die Gesetze erlauben es, alle Arten von Objekten, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen, in vollem Besitz zu halten. Es gibt keine Steuern für den Kauf und die Instandhaltung von Wohnungen in Albanien.
Die Preise für Wohnungen in Albanien bleiben vergleichsweise niedrig. Es ist das einzige Land an der Adria, in dem Wohnungen in der ersten Zeile billiger als €1000 pro Quadratmeter gekauft werden können. Die Kosten für gewöhnliche Wohnungen ohne Meerblick, die sich auf der zweiten oder dritten Linie vom Strand entfernt befinden, beginnen bei €500 pro Quadratmeter. m.
Die Auswahl an neuen Häusern an der albanischen Küste ist gering - in den letzten Jahren wurden hier eher Mehrfamilienhäuser gebaut als Einfamilienhäuser. Und dennoch können Sie eine private Villa finden, die Preise beginnen bei € 100 000. Mit einem Budget von €200-400 Tausend können Sie ein Herrenhaus in einer Elite-Urbanisation abholen.
Wenn Sie kein geeignetes Haus finden, können Sie Land in Albanien kaufen und eine Villa für Ihr Projekt bauen. Die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes mit Hilfe einer lokalen Baufirma kostet €700-800 pro Quadratmeter.m.
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Die Preise für Wohnungen in Albanien bleiben vergleichsweise niedrig. Es ist das einzige Land an der Adria, in dem Wohnungen in der ersten Zeile billiger als €1000 pro Quadratmeter gekauft werden können. Die Kosten für gewöhnliche Wohnungen ohne Meerblick, die sich auf der zweiten oder dritten Linie vom Strand entfernt befinden, beginnen bei €500 pro Quadratmeter. m.
Die Auswahl an neuen Häusern an der albanischen Küste ist gering - in den letzten Jahren wurden hier eher Mehrfamilienhäuser gebaut als Einfamilienhäuser. Und dennoch können Sie eine private Villa finden, die Preise beginnen bei € 100 000. Mit einem Budget von €200-400 Tausend können Sie ein Herrenhaus in einer Elite-Urbanisation abholen.
Wenn Sie kein geeignetes Haus finden, können Sie Land in Albanien kaufen und eine Villa für Ihr Projekt bauen. Die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes mit Hilfe einer lokalen Baufirma kostet €700-800 pro Quadratmeter.m.
Wie viel kostet die Immobilie in Albanien
Preis Wohnungen in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für der Wohnung |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 50 000 Euro | 33 733 | 779 | 3 |
| Luxus Unterkunft ab 150 000 Euro | 342 648 | 2 479 | 22 |
| Alle Angebote | 168 342 | 1 786 | 71 |
Wohnungen in Albanien
50 000 €
Wohnung in Tirana, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Wohnungen stehen zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Gebäude. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Kamesa von Tirana, nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist ruhig und umgeben von viel Grün.
55 000 €
Wohnung in Tirana, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Wohnungen stehen zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Gebäude. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Kamesa von Tirana, nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist ruhig und umgeben von viel Grün.
53 500 €
Wohnung in Tirana, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Wohnungen stehen zum Verkauf in einem im Bau befindlichen Gebäude. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Kamesa von Tirana, nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend ist ruhig und umgeben von viel Grün.
1 200 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Golem, das Gebäude befindet sich bis Ende 2027 im Bau. 300 Meter zum Meer, 7 Minuten nach Durres, 35 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.
Ein Gebäude befindet sich im Touristengebiet.
Sie können zwischen Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern wählen.
Preis ca. 1200 Euro pro...
86 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug im Touristengebiet Plazh.
Es gibt viele Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen in...
70 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug im Touristengebiet Mali i Robit.
Es gibt viele Cafés und Restaurants in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen in...
57 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug im Touristengebiet Plazh.
+Terrasse 36 qm
Es gibt viele Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an...
179 560 €
Apartment in Vlora, Albanien
„Radhima Fortress“ ist ein im Bau befindlicher moderner Wohnkomplex im Küstengebiet von Radhima, Vlora – einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsziele in Südalbanien.
Der Komplex liegt in der Nähe des Meeres und stark frequentierter Gebiete wie Lugomare III und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Wandermöglichkeiten und notwendigen...
112 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
1+1 WOHNUNG IN MODERNEM WOHNANLAGE MIT BLICK AUF DAS IONISCHE MEER
Entdecken Sie ein im Bau befindliches Elite-Wohnprojekt in einer der schönsten Gegenden der albanischen Küste. Atemberaubender Panoramablick auf das Ionische Meer, moderne Architektur und hohe Baustandards – diese Residenz bietet Komfort, Stil und Ruhe – alles, was Sie von einem...
404 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
1+1 WOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE
Die WOHNANLAGE an der schneeweißen Küste von Palasa ist so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die Umgebung einfügt und ein komfortables und maßvolles Leben bietet.
Details:
Gesamtfläche: 94,76 m2
Wohnfläche: 69,73 m2
Verandafläche: 43,79 m2
Gesamtfläche: 25,03 m2
Lagerfläche: 14,69 m2
Grundstücksfläche:...
412 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
1+1 WOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE
Die WOHNANLAGE an der schneeweißen Küste von Palasa ist so konzipiert, dass sie sich nahtlos in die Umgebung einfügt und ein komfortables und maßvolles Leben bietet.
Details:
Gesamtfläche: 117,76 m2
Wohnfläche: 91,44 m2
Gesamtfläche: 26,32 m2
Wohnfläche: Veranda: 14,45 m2
Die erste Etage ist ebenerdig
-...
155 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
WOHNUNG 2+1 IN DER NÄHE DES HAFENS, VLORA
Perfekt zum Wohnen oder Investieren!
Gesamtfläche: 114,5 m2
Wohnungsgröße: 90,35 m2
Balkonfläche: 10,89 m2
Gesamtfläche: 12,91 m2
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein erschlossener Bereich mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes Leben. Die Wohnung wird den ganzen Tag...
132 000 €
Wohnung in Vlora, Albanien
WOHNUNGEN 1+1
Dies ist ein im Bau befindlicher moderner Wohnkomplex im Küstengebiet von Radhima, Vlora, einem der gefragtesten Orte zum Leben und Entspannen in Südalbanien.
Der Komplex liegt in der Nähe des Meeres und beliebter Orte wie Lugomare III und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Fußgängerzonen und allen notwendigen Dienstleistungen...
290 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
WOHNUNG 2+1
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein erschlossener Bereich mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung wird den ganzen Tag über mit natürlichem Licht beleuchtet.
Internes Layout:
Wohnzimmer + Küche
2 Schlafzimmer
1 Toilette
1 Balkon
Weitere Details:
8. Wohnetage
Aufzug
Das...
120 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
1+1 WOHNUNG ZUM VERKAUF IN VLORA
Die Wohnung liegt in der Nähe des Boulevards, in einem erschlossenen Gebiet, das alle notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen und einfachen Alltag bietet. Es befindet sich in einer sehr vorteilhaften Lage, gleich weit von den Hauptattraktionen der Region Vlora entfernt. Die Wohnung ist neu renoviert...
97 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
WOHNUNG 1+1
Gesamtfläche: 64,5 m2
Gebäudefläche: 55,5 m2
Gesamtfläche: 9 m2
7. Wohnetage
Aufzug
Fertigstellung der Bauarbeiten im Mai 2026
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein erschlossener Bereich mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein angenehmes Leben. Die Wohnung liegt in der Nähe des Vlora-Skele-Boulevards und 300...
121 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
WOHNUNG 1+1
Standort: Orikum, Vlora
Gesamtfläche: 71 m2
Wohnfläche: 63 m2
2. Etage vom Erdgeschoss aus
Neue Wohnanlage, fertiggestellt im Juni 2025
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein erschlossener Bereich, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und...
450 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
WOHNUNG 3+1+2 MIT MEERBLICK
Entdecken Sie die Ruhe des Meeres in diesem herrlichen Badeort. Tauchen Sie ein in die rhythmische Melodie der Meereswellen und die Panoramafenster laden Sie ein, den sonnigen Tanz der Spiegelungen des Meeres zu genießen. Mit modernen Standards und einem Balkon mit Blick auf endlose Horizonte verbindet diese...
58 000 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Es liegt eine Eigentumsbescheinigung vor
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein erschlossener Bereich mit allen notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und verfügt den ganzen Tag über über Tageslicht. Orikum befindet sich in einer sehr vorteilhaften Lage, gleich weit von...
170 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
1+1 WOHNUNG MIT SCHWIMMBAD
Entdecken Sie einen im Bau befindlichen Elite-Wohnkomplex in einer der schönsten Gegenden der albanischen Küste. Atemberaubender Panoramablick auf das Ionische Meer, moderne Architektur und hohe Baustandards – diese Residenz bietet Komfort, Stil und Ruhe – alles, was Sie von einem Haus am Meer erwarten.
Der strategisch...
66 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Der neu erbaute Komplex in Oricum bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und modernen Wohnort suchen. Die Gebäude sind mit moderner Ausstattung ausgestattet und bieten eine komfortable und gemütliche Umgebung, harmonisch verbunden mit der wunderschönen umliegenden Natur. Der Komplex liegt in der Nähe des Strandes,...
135 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Entdecken Sie die Ruhe des Meeres in dieser herrlichen Residenz. Tauchen Sie ein in die rhythmische Melodie der Meereswellen und die Panoramafenster laden Sie ein, den sonnigen Tanz der Meeresspiegelungen zu genießen. Mit modernen Standards und einem Balkon mit Blick auf endlose Horizonte verbindet diese Residenz perfekt den Charme der Küste mit...
102 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Diese schöne und moderne Wohnung mit neuen Möbeln befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Vlora – Lungomare. Dank der großzügigen Räumlichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt. Die Räume der Wohnung verfügen über Tageslicht und sind mit modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet.
Von hier aus...
252 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Dieser Wohnkomplex befindet sich im sogenannten „Already and Ftokhte“-Bereich, links von der Alexander-Moisiu-Straße, neben dem Marina Bay Hotel. Die Apartments liegen an einem natürlichen Hügelhang auf einer Höhe von etwa 100 m über dem Meeresspiegel und bieten einen spektakulären Blick auf die Bucht und magische Sonnenuntergänge. Die...
Preis Häuser in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für Haus |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 100 000 Euro | 91 000 | 1 183 | 2 |
| Luxus Unterkunft ab 400 000 Euro | 545 000 | 1 910 | 6 |
| Alle Angebote | 333 143 | 1 587 | 14 |
Häuser in Albanien
209 000 €
Haus in Vlora, Albanien
Im Herzen von Vlora, Albanien, steht diese schöne 2+1-Wohnung im begehrten Stadtteil Uji i Ftohte zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m² verfügt dieses schöne Anwesen über 2 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Straße. Die Wohnung...
129 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Entdecken Sie die Schönheit der albanischen Stadt in dieser wunderschönen zweistöckigen Villa, perfekt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dieses Anwesen liegt im Herzen der Gemeinde Babica in Vlora und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 m², zuzüglich 20 m² Wohnfläche. Die Villa ist neu gebaut, im Jahr 2025 fertiggestellt, mit...
229 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Erleben Sie das Beste von Vlora in dieser wunderschönen neuen Villa, perfekt gelegen im Herzen der Stadt. Dieses 3-stöckige Anwesen verfügt über 3 geräumige Wohnzimmer mit Küche, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 254 Quadratmeter Wohnfläche. Genießen Sie bequem von zu Hause aus einen atemberaubenden Blick auf den Innenhof,...
620 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Erleben Sie den Inbegriff des Luxuslebens in Vlora, Albanien, in dieser atemberaubenden dreistöckigen Villa zum Verkauf. Mit 4 großen Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Gesamt Wohnbereich von 309 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa verfügt über moderne Annehmlichkeiten, einschließlich...
500 000 €
Haus in Durres, Albanien
Im Herzen von Durrës wartet ein atemberaubendes vierstöckiges Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Dieses wunderschöne Anwesen bietet ein beeindruckendes 600 m² großes Grundstück, das eine Familie oder Einzelpersonen, die eine geräumige Lebensvereinbarung suchen, ausreichend Platz bietet. Der Bau des Gebäudes begann im Jahr 2015 und wurde...
Preis Gewerbeimmobilien in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für Objekt |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 100 000 Euro | 61 000 | 1 551 | 2 |
| Teure Objekte ab 500 000 Euro | 938 333 | 2 251 | 3 |
| Alle Angebote | 460 875 | 2 551 | 8 |
Objekte in Albanien
150 000 €
Büro in Tirana, Albanien
Eine gewerbliche Immobilie zum Verkauf in einer ziemlich und sehr schönen Gegend in Tirana kann als Geschäft für den Einzelhandel oder als Büro verwendet werden.
In zusätzlicher Garage mit einer Oberfläche 15 m² kann für zusätzlichen Wert 25.000 Euro verkauft werden
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