Immobilienpreise in Albanien
Albanien hat längst seinen Status als «das abgeschlossenste Land Europas» verloren. Heute freut sie sich über ausländische Touristen und Immobilienkäufer. Die Gesetze erlauben es, alle Arten von Objekten, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen, in vollem Besitz zu halten. Es gibt keine Steuern für den Kauf und die Instandhaltung von Wohnungen in Albanien.
Die Preise für Wohnungen in Albanien bleiben vergleichsweise niedrig. Es ist das einzige Land an der Adria, in dem Wohnungen in der ersten Zeile billiger als €1000 pro Quadratmeter gekauft werden können. Die Kosten für gewöhnliche Wohnungen ohne Meerblick, die sich auf der zweiten oder dritten Linie vom Strand entfernt befinden, beginnen bei €500 pro Quadratmeter. m.
Die Auswahl an neuen Häusern an der albanischen Küste ist gering - in den letzten Jahren wurden hier eher Mehrfamilienhäuser gebaut als Einfamilienhäuser. Und dennoch können Sie eine private Villa finden, die Preise beginnen bei € 100 000. Mit einem Budget von €200-400 Tausend können Sie ein Herrenhaus in einer Elite-Urbanisation abholen.
Wenn Sie kein geeignetes Haus finden, können Sie Land in Albanien kaufen und eine Villa für Ihr Projekt bauen. Die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes mit Hilfe einer lokalen Baufirma kostet €700-800 pro Quadratmeter.m.
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Die Preise für Wohnungen in Albanien bleiben vergleichsweise niedrig. Es ist das einzige Land an der Adria, in dem Wohnungen in der ersten Zeile billiger als €1000 pro Quadratmeter gekauft werden können. Die Kosten für gewöhnliche Wohnungen ohne Meerblick, die sich auf der zweiten oder dritten Linie vom Strand entfernt befinden, beginnen bei €500 pro Quadratmeter. m.
Die Auswahl an neuen Häusern an der albanischen Küste ist gering - in den letzten Jahren wurden hier eher Mehrfamilienhäuser gebaut als Einfamilienhäuser. Und dennoch können Sie eine private Villa finden, die Preise beginnen bei € 100 000. Mit einem Budget von €200-400 Tausend können Sie ein Herrenhaus in einer Elite-Urbanisation abholen.
Wenn Sie kein geeignetes Haus finden, können Sie Land in Albanien kaufen und eine Villa für Ihr Projekt bauen. Die Errichtung eines schlüsselfertigen Gebäudes mit Hilfe einer lokalen Baufirma kostet €700-800 pro Quadratmeter.m.
Wie viel kostet die Immobilie in Albanien
Preis Wohnungen in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für der Wohnung |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 50 000 Euro | 33 733 | 779 | 3 |
| Luxus Unterkunft ab 150 000 Euro | 323 730 | 2 359 | 25 |
| Alle Angebote | 166 535 | 1 742 | 78 |
Wohnungen in Albanien
190 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Preis: 190.000 Euro
Standort: „South Inn“-Gebäude, Vlore
Gesamtfläche: 97m2
Wohnfläche: 82m2
Gemeinschaftsfläche: 15m2
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein sehr entwickelter Bereich, der alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und einfaches tägliches Leben bietet. Es ermöglicht ein ruhiges Leben, mit...
1 200 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Golem, das Gebäude befindet sich bis Ende 2027 im Bau. 300 Meter zum Meer, 7 Minuten nach Durres, 35 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.
Ein Gebäude befindet sich im Touristengebiet.
Sie können zwischen Studios und Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern wählen.
Preis ca. 1200 Euro pro...
86 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug im Touristengebiet Plazh.
Es gibt viele Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen in...
70 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug im Touristengebiet Mali i Robit.
Es gibt viele Cafés und Restaurants in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an Dienstleistungen in...
57 000 €
Wohnung in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Online-Anzeige
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude ohne Aufzug im Touristengebiet Plazh.
+Terrasse 36 qm
Es gibt viele Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Nähe.
Wir sind bereit, eine Online-Präsentation und Fernausfertigung von Dokumenten, einschließlich einer Aufenthaltserlaubnis, zu organisieren.
Wir bieten eine umfassende Palette an...
179 560 €
Apartment in Vlora, Albanien
„Radhima Fortress“ ist ein im Bau befindlicher moderner Wohnkomplex im Küstengebiet von Radhima, Vlora – einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsziele in Südalbanien.
Der Komplex liegt in der Nähe des Meeres und stark frequentierter Gebiete wie Lugomare III und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Wandermöglichkeiten und notwendigen...
112 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNGEN IN EINER WOHNANLAGE: MODERNES WOHNEN MIT BLICK AUF DAS IONISCHE MEER
Entdecken Sie ein im Bau befindliches Luxuswohnprojekt in einer der schönsten Gegenden der albanischen Küste. Atemberaubender Panoramablick auf das Ionische Meer, zeitgenössische Architektur und hohe Baustandards – diese Residenz bietet Komfort, Stil und Ruhe –...
404 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNGEN IN EINER WOHNANLAGE
Dieser Wohnkomplex an der schneeweißen Küste von Palasa ist so konzipiert, dass er sich nahtlos in die Umgebung einfügt und einen komfortablen und entspannten Lebensstil bietet.
Details:
Gesamtfläche: 94,76 m²
Wohnfläche: 69,73 m²
Verandafläche: 43,79 m²
Gesamtfläche: 25,03 m²...
412 500 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE
Dieser Wohnkomplex an der schneeweißen Küste von Palasa ist so konzipiert, dass er sich nahtlos in die Umgebung einfügt und einen komfortablen und entspannten Lebensstil bietet.
Details:
Gesamtfläche: 117,76 m²
Wohnfläche: 91,44 m²
Gesamtfläche: 26,32 m²
Wohnfläche: Veranda: 14,45...
132 000 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNGEN
Dies ist ein moderner Wohnkomplex, der sich derzeit im Bau befindet und sich im Küstengebiet von Radhima, Vlora, befindet – einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsziele in Südalbanien.
Der Komplex liegt in der Nähe des Meeres und beliebter Gegenden wie Lugomare III und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Fußgängerzonen und...
290 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
2+1 WOHNUNG
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein entwickeltes Viertel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist den ganzen Tag über natürlich beleuchtet.
Innenaufteilung:
Wohnzimmer + Küche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
Weitere Details:
8. Wohnetage
Aufzug...
120 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
1+1 WOHNUNG ZUM VERKAUF IN VLORA
Die Wohnung liegt in der Nähe des Boulevards, in einem erschlossenen Gebiet und bietet alle notwendigen Dienstleistungen für einen komfortablen und einfachen Alltag. Es hat eine sehr günstige Lage, gleich weit von den Hauptattraktionen des Bezirks Vlora entfernt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und genießt...
97 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNG
Gesamtfläche: 64,5 m²
Gebäudefläche: 55,5 m²
Gesamtfläche: 9 m²
7. Wohnetage
Aufzug
Fertigstellungsdatum: Mai 2026
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein entwickeltes Viertel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des...
121 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
1+1 WOHNUNG
Standort: Orikum, Vlora
Gesamtfläche: 71 m²
Wohnfläche: 63 m²
2. Etage vom Erdgeschoss aus
Neue Wohnanlage, fertiggestellt im Juni 2025
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein entwickeltes Viertel, das alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil bietet. Die Wohnung befindet...
58 000 €
Wohnung in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
Eine Eigentumsurkunde ist verfügbar.
Der Bereich, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein entwickeltes Viertel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und genießt den ganzen Tag über Tageslicht. Orikum befindet sich in einer sehr günstigen Lage, gleich weit von den...
170 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
1+1 WOHNUNG MIT POOL
Entdecken Sie diesen luxuriösen Wohnkomplex, der derzeit in einer der schönsten Gegenden der albanischen Küste gebaut wird. Mit atemberaubendem Panoramablick auf das Ionische Meer, moderner Architektur und hohen Baustandards bietet diese Residenz Komfort, Stil und Ruhe – alles, was Sie von einem Haus an der Küste erwarten....
66 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Dieser neu erbaute Komplex in Orikum bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen und modernen Ort zum Leben suchen. Die Gebäude sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten eine komfortable und gemütliche Umgebung, die sich harmonisch in die wunderschöne umliegende Natur einfügt. Der Komplex liegt in...
135 000 €
Apartment in Vlora, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
Entdecken Sie die Ruhe des Meeres in dieser herrlichen Residenz. Tauchen Sie ein in die rhythmische Melodie der Meereswellen, während die Panoramafenster Sie einladen, den sonnenbeschienenen Tanz der Meeresspiegelungen zu genießen. Diese nach modernen Standards gestaltete Residenz verfügt über einen Balkon mit Blick auf endlose Horizonte und...
Preis Häuser in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für Haus |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 100 000 Euro | 91 000 | 1 183 | 2 |
| Luxus Unterkunft ab 400 000 Euro | 540 000 | 1 924 | 6 |
| Alle Angebote | 320 875 | 1 551 | 16 |
Häuser in Albanien
270 000 €
Cottage in Durres, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
Fernkauf
Immobilie zu vermieten
Jede Villa verfügt über einen separaten Eingang, besteht aus 3 Etagen, einem privaten Parkplatz und einem Garten. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 500 Meter.
1. Villa
Gebäude 201,3 m2
Garage 36,9 m2
Terrasse 73,7 m2
Garten 110 m2
Preis 300.000 €
2. Villa
Gebäude 196 m2
Garage 35,9 m2
Terrasse 71,8 m2
Garten 110 m2
Preis 270 000 €
3....
209 000 €
Haus in Vlora, Albanien
Im Herzen von Vlora, Albanien, steht diese schöne 2+1-Wohnung im begehrten Stadtteil Uji i Ftohte zum Verkauf. Mit einer Gesamtwohnfläche von 80 m² verfügt dieses schöne Anwesen über 2 große Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Straße. Die Wohnung...
540 000 €
Villa in Tirana, Albanien
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
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Immobilie zu vermieten
In einem Luxuskomplex am Ufer des Tirana-Sees werden Villen und Apartments mit Panoramablick auf den See zum Verkauf angeboten.
Wohnungspreis: 2.700 € pro m²; Villenpreis: 3.000 € pro m².
Der Komplex erstreckt sich über 300.000 m² und verfügt über mehr als 700 Wohneinheiten und eine voraussichtliche Bevölkerung von 4.000...
129 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Entdecken Sie die Schönheit der albanischen Stadt in dieser wunderschönen zweistöckigen Villa, perfekt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dieses Anwesen liegt im Herzen der Gemeinde Babica in Vlora und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 m², zuzüglich 20 m² Wohnfläche. Die Villa ist neu gebaut, im Jahr 2025 fertiggestellt, mit...
229 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Erleben Sie das Beste von Vlora in dieser wunderschönen neuen Villa, perfekt gelegen im Herzen der Stadt. Dieses 3-stöckige Anwesen verfügt über 3 geräumige Wohnzimmer mit Küche, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 254 Quadratmeter Wohnfläche. Genießen Sie bequem von zu Hause aus einen atemberaubenden Blick auf den Innenhof,...
620 000 €
Villa in Vlora, Albanien
Erleben Sie den Inbegriff des Luxuslebens in Vlora, Albanien, in dieser atemberaubenden dreistöckigen Villa zum Verkauf. Mit 4 großen Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem Gesamt Wohnbereich von 309 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die Villa verfügt über moderne Annehmlichkeiten, einschließlich...
500 000 €
Haus in Durres, Albanien
Im Herzen von Durrës wartet ein atemberaubendes vierstöckiges Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Dieses wunderschöne Anwesen bietet ein beeindruckendes 600 m² großes Grundstück, das eine Familie oder Einzelpersonen, die eine geräumige Lebensvereinbarung suchen, ausreichend Platz bietet. Der Bau des Gebäudes begann im Jahr 2015 und wurde...
Preis Gewerbeimmobilien in Albanien
| Preiskategorie | Mittelpreis für Objekt |
Mittelpreis pro qm |
Anzahl der Angebote |
|---|---|---|---|
| Billige Objekte bis 100 000 Euro | 49 000 | 1 629 | 3 |
| Teure Objekte ab 500 000 Euro | 938 333 | 2 251 | 3 |
| Alle Angebote | 381 545 | 2 527 | 11 |
Objekte in Albanien
1 200 000 €
Gewerbeimmobilien in Durres, Albanien
Fernkauf
Das Restaurant ist 400 Quadratmeter (4.300 Quadratfuß) groß und verfügt über einen 70 Quadratmeter (7.500 Quadratfuß) großen Keller für die Küche. Es gibt eine Innentreppe und einen separaten Eingang von außen. Den Unterlagen zufolge handelt es sich hierbei um Gewerbeflächen für das Restaurant.
150 000 €
Büro in Tirana, Albanien
Eine gewerbliche Immobilie zum Verkauf in einer ziemlich und sehr schönen Gegend in Tirana kann als Geschäft für den Einzelhandel oder als Büro verwendet werden.
In zusätzlicher Garage mit einer Oberfläche 15 m² kann für zusätzlichen Wert 25.000 Euro verkauft werden
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