Irina Balueva is a New York City real estate advisor with SERHANT., specializing in luxury residential, new development, investment, and exclusive properties. Since 2016, she has advised U.S. and international clients through every stage of ownership—from property selection and acquisition to leasing, management, and future resale. For international investors, Irina serves as a trusted point of contact in New York, making ownership from abroad seamless and efficient. Her studies in Feng Shui, Vedic Architecture, Building Biology, and healthy building materials bring an additional perspective to property selection, balancing investment potential with quality of space and living. Irina is a member of the Appell Fernandez Team at SERHANT., with more than $750M in sales
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Irina Balueva
Real Estate Broker New York USA
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Alle Objekte des Anbieters (56)
1 792 452 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Fenster im Osten, privater Balkon und private Dachterrasse. Große Fenster mit dreifacher Verglasung füllen die Wohnung mit Morgenlicht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Morgenkaffee ist auf dem Balkon, Ruhe und Rezeption auf dem Dach. Zwei...
1 248 877 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Fenster im Norden und Osten, privater Balkon. Große Fenster mit dreifacher Verglasung füllen die Wohnung mit Morgenlicht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Die Garderobe hilft, Kleidung und Dinge in Ordnung zu halten. Zentralheizung und...
1 199 461 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Fenster nach Süden, eigener Balkon. Große Fenster mit dreifacher Verglasung geben viel natürliches Licht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist eine natürliche Erweiterung des Hauses: ein Ort für Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment...
1 073 674 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Fenster nach Norden, eigener Innenhof. Große Fenster mit dreifacher Verglasung geben viel natürliches Licht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der Innenhof ist eine natürliche Erweiterung des Hauses: ein Ort für Morgenkaffee oder einen ruhigen...
1 033 243 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, Fenster nach Westen. Große Fenster mit dreifacher Verglasung lassen das Abendlicht ein, eine breite europäische Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Zentralheizung und Klimaanlage, Einbauten und Smart Lock.
840 072 €
Wohnung in New York, USA
Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer und Studie zu Hause, 64,1 m2, Fenster nach Osten, privater Balkon. Große Fenster mit dreifacher Verglasung füllen die Wohnung mit Morgenlicht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Büro ist ein separater Ort zum Arbeiten oder Studieren, und der Balkon ist...
741 240 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit einem Schlafzimmer, Südfenster, eigener Balkon. Große Fenster mit dreifacher Verglasung geben viel natürliches Licht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der Balkon ist eine natürliche Erweiterung des Hauses: ein Ort für Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment an der frischen Luft....
705 301 €
Wohnung in New York, USA
Wohnung mit einem Schlafzimmer, Fenster nach Norden, eigener Innenhof. Große Fenster mit dreifacher Verglasung geben viel natürliches Licht, eine breite Platte europäischer Eiche schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre. Der Innenhof ist eine natürliche Erweiterung des Hauses: ein Ort für Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment an der frischen...
534 591 €
Wohnung in New York, USA
Das Studio hat eine Fläche von 41,8 m2 mit Fenstern im Osten und einem eigenen Balkon. Große Fenster mit dreifacher Verglasung füllen die Wohnung mit Morgenlicht, einer breiten europäischen Eiche und einem offenen Layout schaffen ein warmes und geräumiges Gefühl. Der Balkon ist eine natürliche Erweiterung des Hauses: ein Ort für Morgenkaffee...
1 775 381 €
Wohnung in New York, USA
Wir präsentieren eine durchdachte Eckwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit weitem Blick auf die Silhouette der Stadt im Herzen von NoMad.
Wohnung mit einer Fläche von 87,1 m2: ein exquisiter Flur verwandelt sich in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und Fenstern 3 m hoch nach Norden und Westen.
Die Küche ist mit...
4 043 126 €
Wohnung in New York, USA
Geräumige Oase in Tribeca: private Terrasse 62 m2, Leben im Haus und im Freien.
Der Höhepunkt des Lebens in Downtown ist die erste exquisite Wohnung zum Verkauf mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern in Tribeca - 186,2 m2 sorgfältig gestalteter Innenraum und eine beispiellose private Terrasse von 62 m2. Einer der geräumigsten...
2 785 264 €
Haus in New York, USA
Das Haus in der Manhattan Avenue ist ein meisterhaft restaurierter Brownstone in South Harlem, wo klassische Architektur auf modernen Luxus trifft. Die Fläche ist etwa 297,3 m2, die Breite des Hauses ist 5,5 m: ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gästebad, das nachdenklich für das moderne...
2 245 282 €
Wohnung in New York, USA
Entdecken Sie einen neuen Lebensstandard in der Innenstadt, wo die Energie der Lower East Side den ruhigen Prinzipien des skandinavischen Designs entspricht. Diese siebenstöckige Kammerwohnung hat nur zwölf Residenzen und bietet Privatsphäre und Exklusivität, die normalerweise nur in einem privaten Stadthaus verfügbar sind.
Die Wohnung ist ein...
10 327 940 €
Wohnung in New York, USA
Haus für fünf Residenzen für einzelne Projekte in einem historischen Schutzgebiet. Dieses architektonische Juwel mit Fassaden aus natürlichem Kalkstein und historischem Gusseisen verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Luxus. Die Bewohner haben exklusive Einrichtungen: ein modernes Fitnesscenter mit einer Infrarot-Holzsauna für ein individuelles...
7 186 880 €
Loft in New York, USA
Im Herzen von Soho, in der Spring Street, befindet sich eine Herrenwohnung nach einer kompletten Renovierung des AD 100-Levels mit unglaublich niedrigen monatlichen Zahlungen.
Die 4,3 m hohen Decken fallen ins Auge, sobald Sie aus dem privaten Aufzug in dieses unglaubliche zweistöckige Loft steigen. Die Wohnung von fast 372 m2 ist der...
1 433 063 €
Wohnung in New York, USA
Hoch über der Silhouette von Manhattan, im 53. Stock, befindet sich eine elegant eingerichtete Ein-Schlafzimmer- und Ein-Badezimmer-Wohnung: eine seltene Kombination aus Designer-Interieur, intelligenter Technologie und ungehindertem Blick nach Süden über den Hudson River zur Freiheitsstatue mit dem Empire State Building und dem World Trade...
2 021 563 €
Wohnung in New York, USA
Ansichten von berühmten Sehenswürdigkeiten. Solar flexibles Layout. Klassisches Leben in Lenox Hill. Die Quintessenz des klassischen Manhattan-Luxus liegt in dieser begehrten hochstöckigen Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern (leicht in drei umgewandelt) und drei Badezimmern. Die Bewohner haben durchdachte Annehmlichkeiten, geräumiges Interieur und...
2 920 035 €
Wohnung in New York, USA
Vom Central Park bis zu den Brücken über den East River bietet die 29. Etage ein faszinierendes Panorama. Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern für individuelle Projekte: geräumiges, helles und hohes Design gegenüber dem Hauptsitz von Bloomberg und ein paar Blocks vom Kaufhaus Bloomingdale entfernt.
Ein voller Flur führt zu einem...
1 392 632 €
Penthouse in New York, USA
Spektakuläre Ansichten der Stadt und des Flusses. Luxushotelservice. Ein seltenes Penthouse zu einem unschlagbaren Preis.
Willkommen in der sonnenverwöhnten Eckwohnung mit unvergleichlichem Preis-Leistungs-Verhältnis - dies ist das günstigste Penthouse in Downtown Manhattan.
Das 107 m2 große Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei...
1 886 792 €
Wohnung in New York, USA
Eine elegante Kombination aus fortschrittlicher Technologie und warmen Naturtönen - eine neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einem transformativen Erscheinungsbild des Bezirksgebäudes, das von architektonischer Exzellenz und Auszeichnungen für Umweltfreundlichkeit geprägt ist.
Das Haus ist nach den strengen Standards...
13 477 085 €
Penthouse in New York, USA
Im Herzen von Manhattan befindet sich ein exquisites schlüsselfertiges Penthouse mit zwei Schlafzimmern, zweieinhalb Badezimmern, zwei Terrassen und einem weiten Blick auf den Central Park, in dem Privatsphäre garantiert ist und jedes Detail Eindruck macht.
Das Projekt wurde gemeinsam von der legendären Hotelkette Mandarin Oriental, dem...
1 001 797 €
Wohnung in New York, USA
Eine helle Ergänzung zur Silhouette der Lower East Side: eine skulptural gekrümmte Fassade, abgerundete Eckfenster und geräumige Balkone füllen den Alltag mit Licht, Luft und Ausblicken.
Das Haus befindet sich erfolgreich im Herzen der Lower East Side und verbindet organisch Design und Lifestyle und bietet eine durchdachte Reihe von Innen- und...
2 128 481 €
Wohnung in New York, USA
Eine elegante Kombination aus fortschrittlicher Technologie und warmen Naturtönen - eine neue Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem eigenen Balkon in einem transformativen Erscheinungsbild des Bezirksgebäudes, das von architektonischer Exzellenz und Auszeichnungen für Umweltfreundlichkeit geprägt ist.
Das Haus ist nach den...
1 064 240 €
Wohnung in New York, USA
Eine elegante Kombination aus fortschrittlicher Technologie und warmen Naturtönen - eine neue Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in einem transformativen Erscheinungsbild des Bezirksgebäudes, geprägt von architektonischer Exzellenz und Auszeichnungen für Umweltfreundlichkeit.
Das Haus ist nach den strengen Standards des...
1 115 139 €
Wohnung in New York, USA
Eine elegante Kombination aus fortschrittlicher Technologie und warmen Naturtönen - eine neue Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in einem transformativen Erscheinungsbild des Bezirksgebäudes, geprägt von architektonischer Exzellenz und Auszeichnungen für Umweltfreundlichkeit. Das Haus ist nach den strengen Standards des...
651 392 €
Wohnung in New York, USA
Vor kurzem renoviert ein Schlafzimmer und ein Badezimmer Wohnung von 66 m2: ein neuer Blick auf das Leben am Wasser in Battery Park City. Die Fenster sind nach Osten und Westen ausgerichtet - wachen Sie im Morgengrauen über dem Oculus auf und kehren Sie zum Sonnenuntergang mit Blick auf die Freiheitsstatue und den Hudson River zurück.
Ein...
9 793 349 €
Penthouse in New York, USA
Willkommen in der spektakulären zweistöckigen Wohnung in der 49. und 50. Etage eines der berühmtesten Full-Service-Gebäude Manhattans. Diese außergewöhnliche Residenz mit fünf Schlafzimmern und viereinhalb Badezimmern mit einer Fläche von etwa 400 m2 bietet einen atemberaubenden Blick nach Westen durch spektakuläre bodenhohe Fenster, die das...
1 774 483 €
Wohnung in New York, USA
Das Projekt wurde gemeinsam von der legendären Hotelkette Mandarin Oriental, dem führenden Entwickler von Luxusimmobilien SHVO und Küchenchef Daniel Boulu, Gewinner der Michelin-Sterne, ins Leben gerufen. Die Residenz kombiniert erstklassigen Service, Fünf-Sterne-Infrastruktur und sorgfältig ausgewähltes Zubehör, Möbel und Innenausstattung....
3 234 500 €
Loft in New York, USA
Die Residenz mit einer Fläche von ca. 255,8 m2 ist durch hohe Gewölbedecken von 4 m und Fenster auf zwei Seiten definiert, die die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht füllen. Spektakuläres Esszimmer von 11,3 × 10,1 m ist das architektonische Zentrum des Hauses: ein majestätischer offener Raum mit Galerieproportionen mit breiten...