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161 909 €
161 909 €
| Verkaufspreis | 161 909 € |
| Preis pro qm | 797.71 € |
| Fläche | 32 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 21 |
| Etage | 16 |
| Adresse | Ägypten, Kairo, New Administrative Capital Cairo |
| Lage | in der großen Stadt, an einem See |
| Zum Flughafen | 10 km |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 18 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 10 Jahre |
REVE DU NIL – Ein Stück Paradies!
Eine neue Attraktion in Maadi Corniche, einem 30.000 Quadratmeter großen Hotelkomplex mit Panoramablick auf den Nil von jedem Hotelzimmer aus. Jedes Hotelzimmer ist so gestaltet, dass es dank luxuriöser Ausstattung und moderner Annehmlichkeiten alle Wünsche und Bedürfnisse des Kunden erfüllt.
, Hoteldienstleistungen:
Mit Intercontinental, einem führenden Hotelmanagementunternehmen mit mehr als 50 Hotels im Nahen Osten, wurde eine Vereinbarung unterzeichnet. Komplett fertiggestellte und klimatisierte Luxusapartments.
, Transfer mit Möbeln:
Die Wohnungen sind komplett möbliert, sodass Sie keine zusätzlichen Ausgaben für Möbel und Einrichtungsgegenstände tätigen müssen. Hochwertige Möbel und Haushaltsgeräte garantieren eine lohnende und komfortable Investition.
, Projektdetails:
- Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 20 Etagen, insgesamt 21 Etagen.
- Die Fläche jeder Etage beträgt 1.750 Quadratmeter.
- Auf jeder Etage befinden sich 29 Hotelzimmer.
, Freizeitmöglichkeiten:
- Auf dem Gelände des Nile Campus, direkt neben dem Projekt, gibt es ein Schwimmbad und Restaurants.
- Auf dem Sky Roof gibt es einen Panoramapool und Gourmetrestaurants.
Fälligkeitsdatum:
Stufe I (bis 12. Etage) – 2026
Stufe II – 2027
STANDORT:
Kairo, Maadi Corniche, am Ufer des Nils. Dieses Küstengebiet verspricht endlose Möglichkeiten für Entspannung, Erholung und Einheit mit der Natur.
1 Min. – Ägyptisches Geologiemuseum
1 Min. – Elta’awen-Tankstelle
2 Min. – Ringstraße
2 Min. - U-Bahn-Station
2 Min. – Lawyers Riverside Club
2 Min. – Hilton Cairo Nile Maadi
Zweck der Räumlichkeiten:
Hotelzimmer
Management:
Hotel – IHG Hotels&Resort (
Format: Mietvertrag mit der Verwaltungsgesellschaft
Remote-Transaktion – der Kauf ist aus der Ferne möglich
Rentabilität: Die jährliche Rentabilität von Intercontinental Hotels liegt zwischen 18 % und 22 % und sorgt für ein stabiles Einkommen. Investitionen sind zuverlässig, da es sich um ein vollständig abgeschlossenes Projekt handelt.
Amortisationszeit: 5,5 Jahre
