Haus in Durres, Albanien, 78 m²

Rechtliches unfertiges Haus mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial in Albanien

Ein unfertiges Haus zum Verkauf in Durrës, in der Gegend von Shkallnur.

Dieses Gebiet ist die dem Meer am nächsten gelegene private Wohnanlage.

Das Meer ist ca. 1-1,3 km oder ca. 17-19 Minuten zu Fuß entfernt.

Das Haus ist offiziell als Wohneigentum registriert und verfügt über eine registrierte Adresse. Es ist völlig legal, was bedeutet, dass keine zusätzliche Legalisierung oder komplexe bürokratische Verfahren erforderlich sind. Die Immobilie kann für Zwecke der Aufenthaltserlaubnis, der Registrierung Ihres Wohnsitzes, der Eröffnung von Bankkonten und der Registrierung einer Geschäftsadresse genutzt werden.

Für Renovierungs- oder Fertigstellungsarbeiten sind keine städtischen Genehmigungen erforderlich.

Die gesamte notwendige Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Das Haus hat eine ungefähre Fläche von 78 m2 (2 Schlafzimmer) und liegt auf einem 480 m2 großen Grundstück. Sie können das Haus nach Ihren Wünschen renovieren und fertigstellen.

Die Immobilie bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial. In der Nähe gibt es ein tolles Restaurant mit atemberaubender Aussicht sowie Möglichkeiten zum Reiten. Das Haus kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden – Sie können in einer wohnen und die andere vermieten oder beide vermieten.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen individuellen Zähler. Es ist möglich, einen Brunnen zu bohren. Eine Klärgrube kann installiert werden, obwohl das Gebiet über kommunales Abwasser verfügt. Die Lage ist ruhig, ohne Küstenlärm.

Innerhalb von 3 Minuten zu Fuß gibt es ein medizinisches Zentrum, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar, Autowerkstätten und eine Anbindung an die Autobahn in Richtung Tirana.

Eine Schule ist ca. 5 Gehminuten entfernt, außerdem gibt es einen Kindergarten.

Für die Fertigstellung des Baus sind keine Genehmigungen erforderlich. Die Immobilie verfügt über ein hervorragendes Investitionspotenzial.