Haus in Durres, Albanien, 78 m²

Unfertiges Haus mit starkem Investitionspotenzial

Ein unfertiges Haus zum Verkauf in Durrës, Bezirk Shkallnur.

Dieses Gebiet ist die dem Meer am nächsten gelegene private Wohnsiedlung.

Die gesamte Infrastruktur ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 78 m² (2 Schlafzimmer), gelegen auf einem 480 m² großen Grundstück . Sie können die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen fertigstellen und renovieren.

Ausgezeichnetes Investitionspotenzial. In der Nähe gibt es ein beliebtes Restaurant mit atemberaubender Aussicht und Reitmöglichkeiten. Das Haus kann in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, sodass Sie in einem Teil wohnen und den anderen vermieten können oder beide Einheiten vermieten können.

Das Wasser wird gemessen und es kann auch ein privater Brunnen installiert werden. Ein septisches System ist möglich, obwohl kommunales Abwasser vorhanden ist. Die Lage ist ruhig und frei von Touristenlärm an der Küste.

Innerhalb von 3 Minuten zu Fuß:

• Medizinisches Zentrum
• Lebensmittelgeschäft
• Bar
• Autoreparaturdienste
• Direkter Zugang zur Autobahn nach Tirana

Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß:

• Schule
• Kindergarten

Für die Fertigstellung des Baus sind keine zusätzlichen Genehmigungen erforderlich.

Entfernung zum Meer: ca. 1–1,3 km (ca. 17–19 Minuten zu Fuß ).

Eine Immobilie mit hervorragendem Investitions- und Vermietungspotenzial

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Das Haus ist offiziell als Wohnobjekt registriert und verfügt über eine eigene eingetragene Adresse. Es ist völlig legal, was bedeutet, dass keine zusätzliche Bürokratie oder Legalisierungsverfahren erforderlich sind.

Die Immobilie kann genutzt werden, um eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, Ihren Wohnsitz anzumelden, Bankkonten zu eröffnen und die Adresse als eingetragene Geschäftsadresse zu nutzen.

Für die Renovierung oder Fertigstellung des Hauses sind keine Genehmigungen der örtlichen Behörden erforderlich.