Wohnung in Canillo, Andorra, 305 m²

305 m 2, 4 Wohneinheiten, 3 Banys, inkl.

Zum Verkauf stehen 8 Stadthäuser in guter Lage in Canillo, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben von Natur sind sie für Bergliebhaber geeignet und bieten Ausblicke auf das Tal. Aufgrund ihrer Lage erhalten die Häuser das ganze Jahr über natürliches Licht und Sonne. Darüber hinaus liegen sie in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen: Eisbahn, Supermärkte, Seilbahn.

Dieses Haus bietet 242 m² Wohnfläche und 62,89 m² Terrasse, aufgeteilt nach Etagen wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos und einen gemütlichen Lobbybereich. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine Waschküche. Im dritten Stock befindet sich eine prächtige Suite mit großem Badezimmer, einem weiteren (Einzel-)Zimmer und einem weiteren Badezimmer. Im vierten Stock befindet sich ein Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zu einem herrlichen Garten/Terrasse von 62,89 m².

Alle Etagen sind durch Treppen und einen Aufzug verbunden. Dieses Projekt bietet moderne und hochwertige Oberflächen, unter denen wir hervorheben können: Innenböden aus Feinsteinzeug mit Eichenoberfläche und weiß lackierte Fußleisten. Die Garage verfügt über eine Anti-Rutsch-Beschichtung und Wasserableitung, Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Küche verfügt über Schränke mit Holzmaserung, Arbeitsplatten und Arbeitsplatten aus weißem Altmarmor, integrierte ABS-Griffe und Schubladen, eine Neolith-Mittelinsel und einen Aktivkohlefilter an der Dunstabzugshaube.

Die Elektroinstallation umfasst Buffalo Eyes und eingebaute LED-Streifen. Heizung: individuelle Vaillant-Aerothermieanlage zur Heizung und Warmwasserbereitung. Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten in jedem Raum sowie elektrisch beheizten Handtuchhaltern in den Badezimmern. Es gibt auch eine Vorinstallation für einen Kamin.

Besonderes Augenmerk wird auf hohe Energieeffizienz und geringen Verbrauch gelegt: Aerothermie wird als erneuerbare Energiequelle für Heizung (über Fußbodenheizung) und Warmwasser genutzt, außerdem ist eine hochwirksame Wärmedämmung (Dreifachverglasung mit beidseitiger doppelter Sicherheitslaminat) gewährleistet. Fertigstellung: erstes Halbjahr 2026. ️