Wohnung in Canillo, Andorra, 255 m²

255 m 2; 4 Wohneinheiten; 3 Banys; Inklusive;

Wir bieten Ihnen eine großartige Gelegenheit, eines von 8 Stadthäusern zu erwerben, die nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Canillo entfernt liegen. Diese Häuser sind von Natur umgeben, ein wahrer Genuss für Bergliebhaber, und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal. Aufgrund ihrer Ausrichtung sind die Häuser das ganze Jahr über ständig mit natürlichem Licht und Sonne durchflutet. In ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich alle öffentlichen Dienstleistungen: Eispalast, Supermärkte, Standseilbahn und vieles mehr.

Das Haus hat eine Fläche von 230 m2 plus 25 m2 Terrasse, die wie folgt aufgeteilt ist:

- In der unteren Etage gibt es eine Garage mit Platz für 2 Autos und einen gemütlichen Lobbybereich.

- Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer und eine Waschküche.

- Im zweiten Stock gibt es eine prächtige Suite mit einem großen Badezimmer, einem weiteren Schlafzimmer (Einzelzimmer) und einem weiteren kompletten Badezimmer.

- Im dritten Stock gibt es einen Wohnbereich mit einem hellen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem spektakulären Garten/Terrasse von 25 m2.

Alle Etagen sind durch eine Treppe und einen Aufzug verbunden.

Dieses Angebot umfasst moderne und hochwertige Ausführungen:

- Innenboden: Porzellanfliesen in Eichenoptik und weiß lackierte Fußleisten.

- Garage: rutschfester Porzellanfliesenboden mit Entwässerung. Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

- Küche: Schränke mit Holzmaserung, Arbeitsplatte aus weißem recyceltem Marmor und Esstheke. Neolith-Zentralinsel und Kohlefilter in der Haube.

- Badezimmer: Sanitärartikel von Roca, Badmöbel mit Holzstruktur, ultraflache Duschwannen mit Glastrennwänden und Accessoires von Roca.

- Innenschreinerei: Türen mit Holzstruktur, mattschwarze Griffe im minimalistischen Design, Einbauschränke mit Holzstruktur und vertikalen Griffen, ausgestattet mit Schubladen und Kleiderbügeln, mit Schiebetüren.

- Aufzug: elektrischer Aufzug mit geringem Energieverbrauch und eingebauter Mechanik. Türen aus Stahl, Innenverkleidung aus Schichtholz mit Spiegel.

- Elektroinstallation mit integrierter LED-Beleuchtung.

- Heizung: individuelle Vaillant Aerothermie für Heizung und Warmwasserbereitung. Die Außenausstattung ist an der Rückfassade untergebracht, die Innenausstattung ist kompakt. Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung. Digitale Thermostate in jedem Zimmer und elektrisch beheizte Handtuchhalter in den Badezimmern. Vorinstallation für Kamin.

- Dekorative Elemente: Blumenbeete zwischen Häusern, bepflanzt mit Sträuchern.

Bemerkenswert ist auch, dass dieses Gehäuse dank der Nutzung von Aerothermie als erneuerbarer Energiequelle und einem hohen Maß an Wärmedämmung (Dreifachverglasung mit Doppellaminat für innen und außen) äußerst energieeffizient ist und einen geringen Verbrauch aufweist.