Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Das Apartment-Wohngebäude befindet sich in der Carrer Antic Camí Ral, im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem städtischen Stadion und dem Fluss Valira, in der Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebäude hat einen Eingang von der Straße Carrer Antic Camí Ral. Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, ist mit Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial- und Gewerbeinfrastruktur in einer bebauten städtischen Umgebung ausgestattet.

Das Gebäude wird unter Berücksichtigung der Anforderungen an Energieeffizienz, Umweltschutz, Qualität und Raumklimakomfort entworfen. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden Dämmlösungen für Fassaden, Verkleidungen und Innenräume mit maximaler Dämmung der Gebäudehülle entwickelt. Zur besseren Schall- und Wärmedämmung werden die Fenster dreifach verglast und mit einem Luftspalt versehen. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Besonderes Augenmerk wird auf das neue „Fernwärme“-System von Feda gelegt, das das Gebäude direkt mit heißem Wasser mit hoher Temperatur versorgt. Die Böden bestehen aus Eureka AC6-Laminat mit einer Dicke von 12 mm und weiß lackierten Fußleisten. Die Badezimmer werden mit Keraben-Porzellanfliesen ausgestattet. Es wurden Armaturen mit Wasserspar- und Energiesparfunktion eingebaut, Laufen-Badezimmer des Modells „Pro“ sind wandhängend.

Die Schlafzimmer und Flure werden mit Einbauschränken aus weiß lackiertem Holz und Türen mit weißem Lack ausgestattet, mit Ausnahme von Glastüren mit mattem Finish auf Wunsch des Eigentümers. Die Küchen werden mit Keramikfliesen ähnlich denen in den Badezimmern gefliest und mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe gestrichen. Sie werden mit modernen Möbeln und LED-Beleuchtung ausgestattet. Arbeitsflächen und Frontplatten werden aus Dekton gefertigt. In der Küche werden folgende Geräte installiert: Induktionskochfeld, Pyrolyseofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Stahlspüle mit Einhebelmischer.

Die Beheizung erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem, das in den Wärmeverlustbereichen eine erhöhte Dichte aufweist. Jede Wohnung wird über einen programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer verfügen. Alle Wohnungen verfügen über Vorinstallationen für den zukünftigen Einbau einer Klimaanlage. ️