Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 75 m²

75 m 2, 2 Wohneinheiten, 1 Banys, nicht inbegriffen

Das Mehrfamilienhaus liegt am Antic Camí Ral im neuen Entwicklungsgebiet von Andorra la Vella, gegenüber dem Comunal Stadium und Camí Riu Valira, in unmittelbarer Nähe des neuen Busbahnhofs. Das Gebäude verfügt über einen einzigen Eingang von der Straße Antic Camí Ral. Das Gebiet, in dem sich das Gebäude befindet, bietet Bildungs-, Kultur-, Sport-, Sozial- und Gewerbeeinrichtungen in einem städtischen Umfeld mit Verwaltungs- und Wohngebäuden.

Der Bau eines Wohngebäudes erfolgt mit dem Ziel, eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten, wobei besonderes Augenmerk auf die Umwelt, die Qualität und den Klimakomfort im Inneren der Wohnung gelegt wird. Um den Energieverbrauch zu senken, wurden Fassaden, Dächer und Innenräume mit maximaler Isolierung gestaltet.

Zur Schalldämmung gegen Straßenlärm werden die Fenster mit einer Dreifachverglasung mit Luftkammer ausgestattet, was auch die Wärmedämmung verbessert. In den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche werden motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung installiert.

Besondere Aufmerksamkeit verdient der Einsatz des von Feda vorgeschlagenen neuen „Fernwärmesystems“, bei dem heißes Wasser mit hohen Temperaturen direkt in das Gebäude geleitet wird. Die Böden werden mit Eureka AC6-Laminat, 12 mm dick, mit weiß lackierten Sockelleisten belegt. Die Wände und Böden der Badezimmer werden mit Keraben-Porzellanfliesen ausgekleidet.

Sanitärarmaturen werden mit einem Einhebelmischer installiert, der Wasser und Energie spart, Sanitärarmaturen der Marke Laufen, Modell „Pro“, wandhängend (Artikel 820965). Alle Badezimmer sind mit Duschwannen der Marke Syan beleuchtet, die je nach Badezimmer in verschiedenen Größen und Farben erhältlich sind.

Die Schlafzimmer und Flure werden mit Einbauschränken aus weiß lackiertem Holz ausgestattet. Alle Türen, sowohl Dreh- als auch Schiebetüren, werden ebenfalls weiß lackiert, Glastüren erhalten auf Wunsch des Eigentümers eine transluzente Beschichtung.

Die Küchen werden nach den gleichen Spezifikationen wie die Badezimmer gefliest und die restlichen Wände werden mit einer doppelten Schicht weißer Kunststofffarbe bedeckt. Die Küchen sind mit modernen Schränken ausgestattet, die Oberschränke sind mit LED-Beleuchtung für den Arbeitsbereich, mit Arbeitsfronten und Dekton-Arbeitsplatten ausgestattet.

Zur Küchenausstattung gehören: ✓ Induktionsherd ✓ Pyrolyseofen ✓ Mikrowelle ✓ Abluftventilator ✓ Edelstahlspüle mit Einhebelmischer

Die Heizung in jeder Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. In Bereichen, in denen mit Wärmeverlusten zu rechnen ist, wird eine Fußbodenheizung eine höhere Dichte aufweisen. Jede Einheit wird mit einem programmierbaren Thermostat im Wohnzimmer ausgestattet. Alle Wohnungen werden für den zukünftigen Einbau einer Klimaanlage vorab an das Dach angeschlossen.