Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 90 m²

90 m 2, 3 Wohneinheiten, 1 Banys, nicht inbegriffen

Suchen Sie eine rentable Investition, in guter Lage und ohne böse Überraschungen? Diese Wohnung ist für Sie. Es liegt nur zwei Gehminuten vom Zentrum von Andorra la Vella entfernt, hat eine Gesamtfläche von 90 m², eine ideale Aufteilung und einen zufriedenen Mieter bis November 2026.

Das erwartet Sie: drei geräumige Schlafzimmer, ausreichend für die ganze Familie oder zum Umbau; ein komplettes Badezimmer; helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freiem Ausblick. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, liegt aber im ersten Stock, so dass das Aufstehen kein Problem darstellt. Es gibt keine Parkplätze, diese werden aber aufgrund der zentralen Lage auch nicht benötigt. Der Mietvertrag ist bis November 2026 gültig. Die Wohnung könnte eine kleine kosmetische Renovierung vertragen, aber die ursprüngliche Grundausstattung ist ausgezeichnet.

Was dieses Angebot attraktiv macht: sofortiges Einkommen – Sie verdienen vom ersten Tag an Geld; geräumige Wohnung mit viel Tageslicht und funktionaler Aufteilung; ein Gebiet mit hoher Nachfrage – ideal zur Vermietung oder zur Wertsteigerung durch eine kleine Renovierung. Dies ist ideal für Investoren, die eine transparente, profitable und problemlose Immobilie suchen.

Zu den Nachteilen gehört das Fehlen eines Aufzugs und Parkplatzes, aber bei einer solchen Lage kann man alles zu Fuß erreichen. Ja, ein wenig frische Farbe würde nicht schaden, aber das Potenzial liegt auf der Hand.

Diese Wohnung ist ein Fund, den viele suchen, aber nur wenige finden: im Zentrum, bereits vermietet, rentabel und mit der Möglichkeit der Wertsteigerung.