Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Neubauprojekt, nur 500 Meter vom Zentrum von Andorra la Vella und seinem Haupteinkaufsviertel entfernt. Die Fertigstellung des 14-stöckigen Gebäudes ist für Dezember 2027 geplant und wird ein modernes, komfortables und funktionales Umfeld mit Grünflächen und einem Padel-Tennisplatz bieten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch modernes Design, Energieeffizienz der Klasse A und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Alle verfügen über einen Außenbereich mit komfortablen Balkonen oder Terrassen und sind sorgfältig platziert, um das ganze Jahr über natürliches Licht und thermischen Komfort zu bieten.

Hauptmerkmale: Struktur und Fassade – Betonfertigteilsystem und hinterlüftete Fassade mit Keramikverkleidung, Betonimitat und Industrieholz, was Eleganz und Haltbarkeit verleiht. Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium oder PVC mit Wärmebrücke und Dreifachverglasung, die eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die Klimatisierung erfolgt durch ein System beheizter und gekühlter Fußböden mit FEDA Ecoterm und sorgt so für maximale Effizienz und Komfort. Vorinstalliertes Smart-Home-System und motorisierte Verdunkelungsvorhänge im Wohnzimmer. LED-Beleuchtung in Küchen, Bädern und öffentlichen Bereichen, Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen auf Parkplätzen.

Innenausbau: SPC-Laminat von Grat und rutschfeste Keramikfliesen auf Balkonen und Terrassen. Voll ausgestattete Küchen mit MOBALPA-Möbeln oder gleichwertigem Gerät, CERATOP-Arbeitsplatte oder gleichwertigem Gerät und SIEMENS-Geräten oder gleichwertigem Gerät. Badezimmer mit Wandmöbeln, Thermostatmischern und Duschwannen aus Harz mit Trennwänden, gepanzerter Eingangstür und lackierten Innentüren.

Dank struktureller Planung, fortschrittlicher Isolierung und modernster Energiesysteme erreicht das Projekt die höchste Energieeffizienzklasse A und reduziert so den Verbrauch und die Umweltbelastung.

Diese 100 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem 18 m2 großen Balkon und einer Südausrichtung, die den ganzen Tag Sonne garantiert. ️ Beinhaltet:

• Eingang mit Garderobe
• Geräumiges Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche
• Gästebad
• Funktionelle Wäsche
• Komplettes Badezimmer
• 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad
• Zugang zum Balkon von jedem Zimmer aus

Es besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze und einen Abstellraum zu erwerben. ️