Wohnung in Escaldes, Andorra, 148 m²

148 m 2; 3 Wohneinheiten; 4 Banys; Nicht inbegriffen.

Exklusive Wohnung im Bau in einem ruhigen Flur von Escaldes-Engordany, nur wenige Minuten vom Zentrum von Andorra entfernt, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungs- und Erholungsgebieten vereint.

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 147,60 m² Wohnfläche und 26,23 m² Balkon. Verfügt über Suiten mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, Einbauschränken und spektakulärer Aussicht. Es gibt auch ein Gästebad. Die moderne offene Küche ist mit Leicht-Möbeln o.ä. und Miele-Geräten o.ä. ausgestattet, mit direktem Zugang zum Balkon. Es gibt auch einen Wäschebereich.

Anschließend sorgt das geräumige Wohn-Esszimmer mit eingebautem Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Für den letzten Schliff sorgen erstklassige Materialien, darunter Innenböden aus Designer-Feinsteinzeug oder Naturstein, die jedem Raum Eleganz verleihen. Außenbodenverkleidung aus Keramikgranit in Holzoptik. Die Badezimmer sind mit Sanitärartikeln von Villeroy & Boch oder ähnlich.

Technisch verfügt die Wohnung über ein fortschrittliches Automatisierungssystem mit Lichtsteuerung, inklusive Anwesenheitssimulator, automatischer Fußbodenheizungssteuerung, Jalousiensteuerung und technischer Alarmierung mit Überschwemmungssensoren, Türsensor, Rauchmelder und Zugangskontrolle mit Video-Gegensprechanlage. Die Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, sodass jederzeit eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Zur Erzeugung von Warmwasser (ACS) wurde eine aerothermische Anlage mit Wärmepumpe installiert. Möglichkeit eines Parkplatzes mit Box für 2 oder 3 Autos und Abstellräumen, plus ein Parkplatz im Preis inbegriffen.