124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen
Exklusive Wohnung in einer neuen Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Dies ist eine Maisonette von 113,96 m² mit Wohnfläche und 110,81 m² Terrasse. Es verfügt über drei Doppelzimmer, von denen eines eine Suite ist und die anderen beiden Schlafzimmer sich ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist zum Essbereich hin offen, es gibt einen Wäschebereich.
Dieser Komplex befindet sich in einer einzigartigen Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie ganzjährigen Sonnenschein. Der erste Gewerbeturm ist 15 Stockwerke hoch und besteht aus 55 Apartments mit 1 bis 6 Schlafzimmern, alle mit Zugang ins Freie.
Der Komplex bietet helle, funktionale Apartments unterschiedlicher Art und Größe mit modernem Design, umlaufenden Terrassen und hochwertiger Ausstattung. ️ Erwähnenswert sind die herrlichen öffentlichen Bereiche des Komplexes, darunter ein beheizter Innenpool, ein Fitnessstudio, Grünflächen und ein Solarium (nur für Eigentümer). Der Eigentümer profitiert außerdem vom exklusiven direkten Zugang zum Falghero-Pfad und zum Fluss Sol.
In Bezug auf die Dekoration und Qualität der Wohnräume fallen folgende Punkte auf:
- Außenschreinerei aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ SCHUCO oder ähnlich.
- Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, angepasst an energiesparende Anforderungen.
- Fliesenboden, mit zwei Veredelungsoptionen zur Auswahl.
- Einbauschränke der Marke Carré oder gleichwertig.
- Offene Küchen mit Arbeitsplatten aus Neolith, Silestone oder gleichwertig, ausgestattet mit einer in das Kochfeld integrierten Dunstabzugshaube vom Typ „BORA“, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke SIEMENS oder gleichwertig. Ober- und Unterschränke der Marke Santos oder einer gleichwertigen Marke, die einfarbig mit Holzoptik kombiniert sind.
- Badezimmer mit Wandverkleidung aus erstklassiger Keramik. Ausgestattet mit Möbeln mit Schublade und eingebautem Waschbecken, verstellbaren Hansgrohe-Wasserhähnen oder gleichwertigem Material, Glastrennwand und Spiegel. Eingebaute Dusche mit Regeneffekt.
- Klimakontroll- und Luftaustauschsystem: Zentrale Warmwasserbereitung und Klimakontrolle, verbunden mit FEDA ECOTERM. Für die Beheizung der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung. Klimaanlage der gesamten Wohnung (außer Badezimmer) durch in Zwischendecken eingebaute Luftkanäle mit Zu- und Abluft. Lufterneuerung durch ein Zweistromsystem mit kompakten Einheiten und einem Wärmerekuperator der Marke Siber oder gleichwertig. Individuelle Ausstattung für jede Wohnung.
- Elektroinstallation: Deckeneinbauleuchten in Badezimmern, Waschküche und Küche. LED-Beleuchtung im Flur und anderen Räumen. Intelligentes Steuerungssystem für die Wohnungsklimatisierung.
Parkplätze und Lagerräume im selben Gebäude stehen zum Kauf zur Verfügung.
