Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 86 m²

86 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Sonnenausrichtung das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume im Einklang mit der Natur.

Das Projekt umfasst verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über ein modernes und funktionales Layout verfügen. Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Verarbeitung.

Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà.

Der Komplex wurde mit modernen Materialien und Designlösungen gebaut: einer Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, einer hinterlüfteten Fassade mit Schieferkeramikbeschichtung, einem hohen Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallzäunen und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Zeitgenössische Möbel mit Massivholz- und Holzoberflächen, ausziehbarer Wasserhahn.

Bäder zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikoberflächen, Wandwaschbecken, thermostatische Sanitärkeramik von Hansgrohe oder ähnliches, Glastrennwände, flache Duschwannen, eingebaute Regenduschen.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstüren, integrierte LED-Beleuchtung.

Der Komplex ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, Klimaanlage durch Luftkanäle (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden.

Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany vereint Lage, Aussicht, Bauqualität und entwickelte Infrastruktur.