Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Residenz liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es genießt eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes und ist das ganze Jahr über perfekt auf die Sonne ausgerichtet.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume im Einklang mit der natürlichen Umgebung. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe an, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse mit moderner und funktionaler Aufteilung.

Zu den Wohneinheiten gehören geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, kombinierte Räume aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, verbesserte Schall- und Wärmedämmeigenschaften sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die für das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Außerdem gibt es einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Projekt ist aus hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen gebaut: Stahlbetonkonstruktion mit Punktmetallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen werden mit rutschfester Porzellanbeschichtung, Holzimitat, Metallgeländern und dekorativen Pflanzgefäßen ausgestattet sein.

Die Küchen sind zum Wohn- und Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches, einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Untermöbel in modernem Design mit glatten Farboberflächen und Holzelementen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glasabtrennungen, ultraflache Duschwannen und eingebaute Regendusche.

Das Gehäuse ist mit Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Fensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrales Klimatisierungs- und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen, die für Park- und Lagerbereiche mit automatischem Zugang vorgesehen sind; Eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden. Dies ist eine einzigartige Residenz in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und komfortable Gemeinschaftsräume ideal vereint.