Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Die einzigartige Lage des Komplexes bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes und sorgt das ganze Jahr über für hervorragenden Sonnenschein.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die sich jeweils durch Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz auszeichnen. Die Wohnungen verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und einen modernen architektonischen Ansatz, der helle Räume schafft, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind.

Die Anlage bietet verschiedene Typologien und Bereiche für unterschiedliche Bedürfnisse mit einem modernen und funktionalen Layout. Die Wohnungen sind ausgestattet mit: großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glaselementen; offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften; hochwertige Verarbeitung.

Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus gibt es einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit einpunktigen Metallelementen; hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikbeschichtung; hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz; Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesenböden, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten; eingebauter BORA-Abluftventilator; Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler; Ober- und Unterschränke im modernen Design mit glatten und hölzernen Oberflächen; Ausziehmischer.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus: hochwertige Keramikverkleidungen; Wandschrank mit eingebautem Waschbecken; Hansgrohe Thermostat-Sanitärartikel oder ähnliches; Duschkabinen aus Glas; ultraflache Duschwanne; Einbaudusche mit Regeneffekt.

Die Wohnungen bestehen aus sorgfältig ausgewählten Materialien, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenfenster mit Schüco-Wärmedämmung; Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer; großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl); Einbauschränke der Marke Carré oder ähnlich; gepanzerte Eingangstür; Integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgung, angeschlossen an FEDA Ecoterm; wasserbeheizte Fußböden in der gesamten Wohnung; Klimaanlage durch Luftkanäle (außer Badezimmer); Zweiflutiges Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerraum mit automatischem Zugang sowie einer Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dies ist eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und umfassende Gemeinschaftsbereiche vereint.