Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Gegend und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes. Es verfügt über eine hervorragende Ausrichtung und bietet das ganze Jahr über Sonne. Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind.

Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume, die harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Vorgesehen sind verschiedene Arten und Größen von Räumlichkeiten, die an unterschiedliche Anforderungen angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen sind mit großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie hochwertigen Ausbaumaterialien ausgestattet.

Das Gebäude bietet komplette öffentliche Bereiche, die für das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind:

• Außensolarium mit Panoramablick
• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Gärtnerisch gestaltete Außenbereiche
• Exklusiver Zugang für Bewohner zum Camí del Falgueró und Rec del Solà

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und elegante öffentliche Bereiche mit edler Ausstattung.

Es wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen gebaut: Keramikfassadenverkleidung in Schieferfarbe, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz, rutschfeste Keramikböden auf den Terrassen, Metallgeländer und dekorative Blumenkästen.

Die Küchen sind zum Ess- und Wohnbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet:

• Küchenarbeitsplatten Neolith, Silestone oder ähnliches
• Integrierte Haube Typ BORA
• Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
• Schränke in modernem Design mit einfarbigen und Holzoberflächen
• Ausziehbare Wasserhähne

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und modernes Design aus:

• Hochwertige Keramikoberfläche
• Wandmöbel mit eingebautem Waschbecken
• Hansgrohe Thermostatmischer oder ähnliches
• Glasscheiben
• Flache Duschwanne
• Eingebaute Regendusche

Die Apartments verfügen über sorgfältig ausgewählte Materialien, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten:

• Aluminium-Fensterrahmen mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlich
• Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (zwei Ausführungen zur Auswahl)
• Einbauschränke der Marke Carré oder ähnlich
• Gepanzerte Eingangstür
• Integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet:

• Zentrale Klimaanlage und Warmwasseranlage, angeschlossen an FEDA Ecoterm
• Fußbodenheizung im gesamten Apartment
• Klimaanlage durch Lüftungskanäle (außer Badezimmer)
• Zweiflutiges Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Voreingestellt für das Laden von Elektroautos

Eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die hervorragende Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und weitläufige Gemeinschaftsbereiche vereint.