Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Endorrany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es befindet sich in einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes und ist perfekt ausgerichtet, so dass das ganze Jahr über Sonnenschein herrscht.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume, die mit der umliegenden Natur verbunden sind. Der Komplex bietet eine Vielzahl von Typologien und Bereichen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Das Gehäuse verfügt über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hochwirksame Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude ist mit kompletten Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner ausgelegt sind, darunter ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camin del Falgueró und zum Rec del Solà sowie ein Concierge und elegante Gemeinschaftsbereiche mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen gebaut, darunter eine Stahlbetonkonstruktion mit Punktmetallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberflächen in Schiefertönen sowie ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Belägen in Porzellan-Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Dunstabzugshaube, Siemens-Geräte oder ähnliches (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), moderne Möbel in Uni- und Holzfarben, ausziehbare Sanitärkeramik.

Die Badezimmer zeichnen sich durch erstklassige Materialien und zeitgemäßes Design aus, darunter hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, ultraflache Duschwanne und eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen wurden unter Verwendung von Materialien gestaltet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Außenfensterrahmen aus Aluminium mit Schüco-Wärmebrücke oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug (zwei Designs zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Bereichen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten, darunter ein zentrales Klimatisierungs- und Warmwassersystem, das an FEDA Ecoterm angeschlossen ist, Fußbodenheizung im gesamten Apartment, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer) und ein Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dieser einzigartige Komplex in Escaldes-Endorrani vereint Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche.