Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Residenz liegt im Zentrum von Escaldes-Endorrani, nur 500 Meter vom Zentrum des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Lebens des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle, mit der Natur verbundene Räume. Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe mit moderner und funktionaler Aufteilung.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Bereiche zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie eine hohe Wärme- und Schalldämmung mit hochwertigen Ausbaumaterialien.

Das Gebäude verfügt über weitläufige öffentliche Bereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen umgesetzt: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshaube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Designermöbel mit schlichten Holzoberflächen und ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, wandhängende Waschtische mit integriertem Waschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glastrennwände, ultradünne Duschwanne und integrierte Regendusche.

Die Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien für Langlebigkeit und Komfort ausgestattet: Aluminiumfensterrahmen mit Wärmedämmung wie Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstüren, LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude nutzt moderne Systeme, um maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerräumen mit automatischem Zugang, außerdem gibt es eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit in Escaldes-Endorrani, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige öffentliche Bereiche vereint.