Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 142 m²

142 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung, sodass das ganze Jahr über Sonne herrscht. Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. ️

Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume im Einklang mit der natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage bietet unterschiedliche Wohnungstypen und -größen, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit moderner und funktionaler Aufteilung.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen. ️

Das Gebäude bietet zahlreiche Gemeinschaftsbereiche für den Komfort und die Unterhaltung der Bewohner: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche sowie exklusiven Zugang für die Bewohner zum Cami del Falguero und zum Rec del Sol. Außerdem gibt es einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit hochwertiger Ausstattung.

Das Projekt wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen durchgeführt: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen mit Holzimitat, Metallgeländern und dekorativen Pflanzen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet (Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches). Moderne Designermöbel und ausziehbare Wasserhähne sind ebenfalls erhältlich. ‍

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe Thermostat-Sanitärartikel oder ähnliches, Glastrennwände, ultraflache Duschwannen und integrierte Regenduschen.

Um Langlebigkeit und Komfort in den Wohnungen zu gewährleisten, werden ausgewählte Materialien verwendet: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelt abgedichteten Kammern, große Porzellanbodenfliesen (zwei Arten zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in allen Wohnungen, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. ️

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und einer Anlage zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Eine einzigartige Gelegenheit in Escaldes-Engordany, die eine großartige Lage, eine herrliche Aussicht, hochwertige Bauweise und eine entwickelte Infrastruktur vereint.