Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es befindet sich in einer besonderen Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung für vollen Sonnenschein das ganze Jahr über. Das Projekt besteht aus einem eleganten Turm mit 14 Etagen und 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Die Apartments verfügen über große Verglasungen, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Das Projekt bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind, alle mit einem modernen und funktionalen Layout.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie hochwertige Ausbaumaterialien.

Das Gebäude ist mit kompletten Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und die Entspannung der Bewohner ausgerichtet sind, wie z. B. ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen und exklusiven Zugang für die Bewohner zu den Wegen Camí del Falgueró und Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit einpunktigen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikbeschichtung, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesenböden in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Pflanzgefäßen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Ess- und Wohnbereich hin offen und verfügen über hochwertige Materialien und Geräte, darunter Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Abluftventilatoren, Siemens-Geräte oder ähnliches, moderne Schränke in glatter Ausführung und Holzoptik sowie ausziehbare Wasserhähne.

In den Bädern kommen hochwertige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Fliesen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe Thermostatmischer o.ä., Glastrennwände, schlanke Duschwannen und eingebaute Regenduschen.

Das Anwesen ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Fensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Porzellanboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstüren und integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrales Klimatisierungssystem und Warmwasserversorgung von FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Zweistrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Ebenen zum Parken und Lagern mit automatischem Zugang sowie einer Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dies ist ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordania, das Lage, Aussicht, Bauqualität und komplette Gemeinschaftsbereiche zum Entspannen und Wohnen vereint.