Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen.

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Dank seiner privilegierten Lage bietet der Komplex einen herrlichen Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Orientierung und sorgt so für ganzjährigen Sonnenschein.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus, wodurch sehr helle, mit der Natur verbundene Räume entstehen. Der Komplex bietet eine Vielzahl von Typologien und Bereichen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen bieten großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hochwertige Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und angelegte Außenbereiche. Es gibt auch exklusiven Zugang für Bewohner zur Camina del Falguero und zum Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen gebaut, darunter eine Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Pflanzgefäßen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten wie Neolith- oder Silestone-Arbeitsplatten, eingebauter BORA-Haube, Siemens-Geräten einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Designermöbel im modernen Stil mit Ausführungen in Massiv- und Holztönen werden durch ausziehbare Armaturen ergänzt.

Die Badezimmer verfügen über hochwertige Keramikoberflächen in modernem Design: Wandschränke mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer, Glastrennwände, flache Duschwannen, eingebaute Regenduschen.

Die Wohnungen sind unter Verwendung von Materialien gestaltet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten, wie z. B. Aluminium-Fensterprofile mit Schüco-Wärmedämmung, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramik-Granit-Böden (zwei Optionen zur Auswahl), eingebaute Carré-Kleiderschränke, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: Zentralheizung und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, kabelgebundene Klimaanlage (außer Badezimmer), Lüftungssystem mit Rückgewinnung.

Vier Stockwerke des Gebäudes sind für Parkplätze und Lagerhallen mit automatisiertem Zugang vorgesehen, außerdem ist eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Eine außergewöhnliche Entwicklung in Escaldes-Engordany, die eine günstige Lage, atemberaubende Ausblicke, hochwertige Bauweise und durchdachte Gemeinschaftsbereiche vereint.