Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Wohnprojekt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonnenschein bietet.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen lebendige Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind.

Das Angebot umfasst verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen. Die Wohnungen bieten großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden und den Komfort der Eigentümer: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, externe Grünflächen und exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edlen Materialien. ️‍️

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen gebaut: Stahlbetonkonstruktion mit einigen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberflächen in Schiefertönen, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfesten Keramikbeschichtungen, Metallgeländer und dekorative Blumenkästen.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Moderne Möbel mit glatten Holzfassaden.

In den Badezimmern kommen hochwertigste Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Duschabtrennungen aus Glas, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Materialien der Wohnungen sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt: Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung von Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Bereichen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, zentrale Klimaanlage (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt außerdem über vier Etagen mit Park- und Lagerräumen mit automatischem Zugang und einer Vorinstallation zum Laden von Elektroautos.

Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.