Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Wohnangebot im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Anwesen zeichnet sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schafft helle Räume, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung integrieren. Die Wohnungsgrundrisse sind in Typologie und Größe vielfältig, an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst und modern und funktional gestaltet.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften. Alles wird mit hochwertigen Oberflächen ausgeführt.

Das Gebäude bietet komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche und exklusiven Zugang zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche im Schieferton, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallgeländer und dekorative Blumentöpfe auf jeder Terrasse.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder gleichwertige Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder gleichwertige Geräte – Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit Uni- und Holzoberflächen, ausziehbarer Mixer.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikbeschichtungen, Wandschrank mit eingelassenem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder gleichwertiges Produkt, Glastrennwand, ultraflache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder gleichwertig, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Verkleidungen aus Feinsteinzeug (zwei Veredelungsoptionen), Schiebeschränke der Marke Carré oder gleichwertig, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Räumen.

Moderne Gebäudesysteme garantieren maximalen Komfort und Effizienz: zentrales Klimasystem und Warmwasseranschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer) und Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Eingang. Eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden. Dies ist ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und entwickelte Infrastruktur vereint.