Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes sowie eine hervorragende Orientierung mit ganzjährigem Sonnenschein.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind.️ Das Gehäuse zeichnet sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schafft sehr helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind.

Der Komplex bietet verschiedene Typen und Oberflächen, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Die Gebäude sind ausgestattet mit: großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Wärme- und Schalldämmeigenschaften, hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ️ Solarium im Freien mit Panoramablick, voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zu Camí del Falgueró und Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Bautechnologien entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler; Ober- und Unterschränke in modernem Design aus Holz und Uni-Finish, ausziehbarer Wasserhahn.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und modernes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, wandhängender Waschtisch mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwand, superflache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die Wohnbereiche sind mit Materialien ausgestattet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, LED-Einbaubeleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmetauscher.

Das Gebäude verfügt über 4 Ebenen für Parkplätze und Lagerhallen mit automatischem Zugang sowie für die Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.