Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Andorra-Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung und sorgt das ganze Jahr über für Sonnenschein. Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume, die harmonisch mit der Natur verbunden sind. Das Projekt bietet verschiedene Arten und Größen von Wohnungen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen. Die Unterkunft verfügt über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasscheiben und Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen. Das Gebäude umfasst Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Keramikbelägen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen BlumentöpfenKüchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Untermöbel in modernem Design mit einfarbigen und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Mischer. Badezimmer mit erstklassigen Materialien und modernem Design: hochwertige Keramikfliesen, Wandwaschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glas Trennwände, extraflache Duschwanne, integrierte Regendusche. In den Wohnungen werden Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit Schüco-Wärmebrücke oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Keramikfliesenboden (zwei Ausführungen), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen. Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang sowie Vorinstallationen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine einzigartige Wohnanlage in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und umfassende Gemeinschaftsbereiche vereint.