Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Die luxuriöse Wohnanlage liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Dank seiner einzigartigen Lage bietet das Projekt einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit ganzjähriger Sonne. Der Komplex besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Gehäuse zeichnet sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schafft sehr helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Die Anlage bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind, alle mit einem modernen und funktionalen Layout.

Das Gehäuse ist mit breiten überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer, hoher Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer gewidmet sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und anspruchsvolle Gemeinschaftsbereiche mit hochwertiger Ausstattung.

Der Bau des Gebäudes aus hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen umfasst eine Stahlbetonkonstruktion mit lokalen Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen mit Holzimitat, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet. Die Küchen sind zum Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Ober- und Unterseite in einfarbiger Farbe und Holz, ausziehbarer Mixer.

Die Badezimmer sind mit modernen Materialien von höchster Qualität ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, Wandschrank mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glasduschabtrennung, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche. Die Wohnbereiche sind mit Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt wurden, darunter thermisch getrennte Aluminiumfenster vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür und LED-Beleuchtung.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrales Klimatisierungs- und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt außerdem über vier Etagen mit Park- und Lagermöglichkeiten, automatischem Zugang und einem vorinstallierten Ladesystem für Elektrofahrzeuge. Die einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany vereint Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche.