Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Es befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten Turm mit 14 Etagen und 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume im Einklang mit der Natur. Es stehen verschiedene Arten und Größen von Wohnungen zur Verfügung, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Zu den Vorteilen der Wohnungen gehören weitläufige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, verbesserte Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Ausbaumaterialien.

Das Gebäude ist mit Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang zur Camina del Falguero und zum Fluss del Sola. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, Vorhangfassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, hohe thermische und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfester Feinsteinzeugbeschichtung, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshauben, Siemens-Geräte oder ähnliches, moderne Designmöbel mit Uni- und Holzoberflächen sowie ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Verarbeitungsmaterialien und modernes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Duschabtrennungen aus Glas, flache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die Wohnungen sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminiumfenster mit Wärmebrücke vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppeltem Luftspalt, großformatige Porzellanfliesen (zwei zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstüren, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Heizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Zweistrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektroautos.

Diese einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany vereint Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und umfassende Gemeinschaftsbereiche.