Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 111 m²

111 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Residenz liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine optimale Ausrichtung mit Sonnenschein das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgerichtet ist. Das Anwesen beeindruckt mit großen Fenstern, großzügigen Terrassen und moderner Architektur und schafft helle, mit der Natur verbundene Räume. Wir bieten verschiedene Typen und Größen an, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, mit allen modernen und funktionalen Grundrissen.

Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche für den Komfort und die Entspannung der Eigentümer: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, grüne Außenbereiche sowie exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien unter Verwendung moderner Baulösungen gebaut: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikverkleidung in Schieferfarbe, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Porzellanfliesen in Holzoptik und dekorative Pflanzgefäße auf den Terrassen.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshauben, Siemens-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit Uni- und Holzoberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Bäder zeichnen sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit integrierten Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, ultradünne Duschwannen und integrierte Regenduschen.

Für Komfort und Langlebigkeit werden ausgewählte Materialien verwendet: thermisch getrennte Aluminiumfenster vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré, gepanzerte Eingangstüren, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude bietet dank moderner Systeme maximalen Komfort und Energieeffizienz: zentrales Klimatisierungs- und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Park- und Lagerflächen auf vier Etagen mit automatischem Zugang, Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Diese einzigartige Residenz in Escaldes-Engordany vereint eine großartige Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen.