Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m2; 2 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Exklusive Wohnanlage im Herzen von Escaldes-Endorrani, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, die das ganze Jahr über scheint.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Gehäuse zeichnet sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und modernes Design aus und schafft helle Räume, die harmonisch mit der umliegenden Natur verbunden sind.

Der Komplex bietet verschiedene Typologien und Bereiche, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, mit einem modernen und funktionalen Layout. Die Wohnungen zeichnen sich durch: großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Ausstattung aus.

Das Gebäude bietet komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ️ Panorama-Sonnenterrasse, voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Cami del Falguero und zum Rec del Sola.

Darüber hinaus ist das Gebäude mit einem Concierge und eleganten Gemeinschaftsräumen mit edlen Oberflächen ausgestattet. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: ein Stahlbetonsystem mit Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberflächen im Schieferton, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik, Metallgeländer und dekorative Pflanzgefäße.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten; Einbauabzug Typ BORA; Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit glatten Farb- und Holzoberflächen, ausziehbarer Mixer.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, flächenbündige Duschwanne, integrierte Regendusche.

Das Anwesen ist mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen in zwei Farbtönen zur Auswahl, Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem, angeschlossen an FEDA Ecoterm; Heizung durch Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum; Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer); Doppeltes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Endorrani, das Lage, Aussicht, Bauqualität und komplette öffentliche Bereiche vereint.