Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 95 m²

95 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonne garantiert. ️

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur, die helle Räume schafft, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind.

Der Komplex bietet verschiedene Arten und Größen von Wohnungen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbinden, ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung und erstklassige Verarbeitung. Das Gebäude verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und die Freude der Bewohner ausgelegt sind:

Außensolarium mit Panoramablick, voll ausgestatteter Fitnessraum, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für Bewohner zu den Wegen Camí del Falgueró und Rec del Solà. Das Gebäude bietet außerdem einen Concierge-Service und elegante öffentliche Bereiche mit edler Ausstattung.

Das Gebäude besteht aus hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen: Betonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schiefertönen, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Moderne Möbel mit glatten und hölzernen Paneelen, ausziehbare Wasserhähne.

In den Badezimmern kommen hochwertigste Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikfliesen, wandhängende Waschtischunterschränke, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glasduschpaneele, flache Duschwannen, integrierte Regenduschsysteme.

Das Anwesen ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminiumfenster von Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Ausführungen zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstür, LED-Einbaubeleuchtung in mehreren Räumen.

Moderne Systeme sorgen für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und bereitgestellter Infrastruktur zum Laden von Elektrofahrzeugen. Diese Entwicklung stellt eine einzigartige Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und weitläufigen Gemeinschaftsflächen in Escaldes-Engordany dar.