Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Neubauprojekt, nur 500 Meter vom Zentrum von Andorra la Vella und seiner Haupteinkaufsstraße entfernt. ️ Das Gebäude wird aus 14 Etagen bestehen und soll im Dezember 2027 fertiggestellt werden. Es wird ein modernes, komfortables und funktionales Wohnumfeld mit Grünflächen und einem Padel-Tennisplatz bieten.

Das Gehäuse zeichnet sich durch modernes Design, Energieeffizienz der Klasse A und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche mit Balkonen oder Terrassen und einer durchdachten Ausrichtung, die das ganze Jahr über für natürliches Licht und thermischen Komfort sorgen.

Hauptmerkmale:

Struktur und Fassade: vorgefertigtes Betonsystem und hinterlüftete Fassade mit Keramikverkleidung, die Beton und Holzwerkstoffe für Eleganz und Haltbarkeit imitiert. Außenverkleidung: Aluminium oder PVC mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung. Klimaanlage: Strahlungsheiz- und -kühlsystem mit Warmwasserbereitung über das FEDA Ecoterm-Netzwerk, maximale Effizienz und Komfort. Smart Home: Voreingestellt für Automatisierung und motorisierte blickdichte Vorhänge im Wohnzimmer. LED-Beleuchtung in Küchen, Bädern und Gemeinschaftsräumen. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen auf Parkplätzen.

Innenausstattung: SPC-Laminatböden und rutschfeste Feinsteinzeugfliesen auf Balkonen und Terrassen. Voll ausgestattete Küchen mit MOBALPA-Möbeln oder gleichwertigem Gerät, CERATOP-Arbeitsplatten oder gleichwertigem Gerät und SIEMENS-Geräten oder gleichwertigem Gerät. Badezimmer mit Wandmöbeln, Thermostatmischern und Duschwannen aus Kunstharz mit Trennwand. Eingangstür aus Stahl und lackierte Innentüren.

Nachhaltigkeit und Effizienz: Dank der strukturellen Gestaltung, der fortschrittlichen Isolierung und modernsten Energiesystemen erreicht das Gebäude die maximale Energieeffizienzklasse A und reduziert so den Verbrauch und die Umweltbelastung.

Diese 100 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Südbalkon von 18 m2, der den ganzen Tag Sonne spendet. Beinhaltet Eingang mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer und Einbauküche, Gästebad, funktionelle Waschküche, komplettes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe und komplettem Badezimmer. Ausgang zum Balkon von jedem Zimmer aus. Möglichkeit zum Kauf von zwei Parkplätzen und einem Abstellraum.