Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 131 m²

131 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage liegt im Zentrum von Escaldes-Enjordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Dank seiner privilegierten Lage bietet der Komplex einen spektakulären Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung harmonieren. Es werden verschiedene Typologien und Bereiche vorgeschlagen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und jeweils über ein modernes und funktionales Layout verfügen.

Die Wohnungen sind mit großzügigen Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Ausstattung ausgestattet.

Das Gebäude bietet öffentliche Bereiche für das Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner, wie zum Beispiel ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, gepflegte Gartenbereiche im Freien und exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: eine tragende Struktur aus Stahlbeton mit einzelnen Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten, holzähnlichen Porzellanfliesen, Metallgeländern und dekorativen Pflanzen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Luxusgeräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Möbel mit Hoch- und Tiefschränken in modernem Design mit glatten Fronten und Holzoberflächen, ausziehbarer Wasserhahn.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlicher Qualität, Glastrennwand, extraflache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten, werden in den Wohnungen ausgewählte Materialien verwendet: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, Bodenbelag aus großformatigem Feinsteinzeug (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Räumen.

Moderne Systeme sorgen für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgung mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Heizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Diese einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engiordany vereint eine großartige Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und komplette öffentliche Bereiche.