Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 131 m²

131 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. In einer privilegierten Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes und einer hervorragenden Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonne garantiert.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus, die helle Räume schaffen, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Die Aktion bietet verschiedene Typologien und Bereiche, moderne und funktionale Grundrisse, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung und hochwertige Ausstattung. Das Gebäude ist mit Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner ausgerichtet sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude ist außerdem mit einem Concierge und eleganten Gemeinschaftsräumen mit edlen Oberflächen ausgestattet.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Terrassen mit rutschfester Keramik-Holzimitatbeschichtung, Metallgeländern und dekorativen Blumenkästen. Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten; eingebauter BORA-Lüfter; Siemens-Haushaltsgeräte oder ähnliches: Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler; moderne Möbel in Farbe und Holz; versenkbare Wasserhähne.

In den Badezimmern kommen hochwertige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikbeschichtung; Wandschränke mit eingebauten Waschbecken; Hansgrohe Thermostatmischer oder ähnliches; Glasschirme; flache Duschwanne; eingebaute Regenduschen. Die Wohnungen sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit Wärmedämmung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem, angeschlossen an FEDA Ecoterm; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer); Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerekuperator. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerraum mit automatischem Zugang und Möglichkeiten zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.