Wohnung in Escas, Andorra, 131 m²

131 m 2; 3 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Diese exklusive Wohnanlage liegt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt.

Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes mit hervorragender Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Es besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Apartments, der Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz bietet.

Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Es stehen verschiedene Typologien und Bereiche zur Verfügung, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Der Komplex verfügt über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung und hochwertige Verarbeitung. ️‍️

Das Gebäude umfasst komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit luxuriöser Ausstattung sind ebenfalls vorhanden.

Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Designlösungen durchgeführt: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesen, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute Bora-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), moderne Möbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Mischbatterie.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikoberflächen, Wandschränke mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwand, flache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die in den Wohnungen verwendeten Materialien werden im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt: Aluminium-Außenschreinerei mit Schüco-Wärmedämmung oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage in Kanälen (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.