Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Die günstige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal von Andorra und Escaldes sowie eine hervorragende Orientierung mit Sonnenschein das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Gehäuse zeichnet sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schafft helle Räume, die mit der umliegenden Natur verbunden sind. Die Anlage bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind, alle mit einem modernen und funktionalen Layout.

Das Wohnen umfasst: geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hochwertige Wärme- und Schalldämmeigenschaften, hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude ist mit kompletten Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind, wie zum Beispiel: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang zum Camin del Falgueró und zum „Rec del Solà“. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen entworfen, darunter: Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfesten Keramikfliesen, Metallgeländer und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind zum Wohn- und Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten wie Neolith-, Silestone- oder ähnlichen Arbeitsplatten, eingebauter Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräten oder ähnlichem ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, modernes Möbeldesign mit Farb- und Holzoberflächen, ausziehbarer Mixer.

In den Badezimmern kommen hochwertige Materialien und modernes Design zum Einsatz, wie zum Beispiel: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glasduschkabine, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Das Anwesen ist mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder einem ähnlichen Typ, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Keramikboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, Sicherheitseingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Ebenen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.