Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie einer hervorragenden Ausrichtung, die das ganze Jahr über Sonne bietet.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle, mit der Natur verbundene Räume.

Der Komplex bietet verschiedene Typologien und Größen von Wohnungen, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen. Die Terrassen sind geräumig, mit großen Glasflächen und offenen Räumen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Es gibt ein hohes Maß an Wärme- und Schalldämmung sowie eine hochwertige Verarbeitung.

Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ️ ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferähnlicher Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen verfügen über eine rutschfeste Feinsteinzeugbeschichtung, die Holz, Metallzäune und dekorative Blumenbeete imitiert.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches. Moderne Designmöbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne. ️

In den Badezimmern kommen hochwertigste Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikbeschichtungen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glastrennwände, ultradünne Duschwannen, eingebaute Regenduschen.

Das Gehäuse besteht aus Materialien, die ausgewählt wurden, um Haltbarkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenrahmen mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimatisierung und Warmwasseranschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmetauscher.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerräumen mit automatischem Zugang sowie einer Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dies ist eine einzigartige Lage in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.