Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 87 m²

87 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes und einer hervorragenden Ausrichtung, um das ganze Jahr über Sonnenschein zu genießen. Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Apartments verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Der Komplex bietet verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen. Die Wohnungen verfügen über geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten, holzähnlichen Porzellanfliesen, Metallgeländern und dekorativen BlumenbeetenKüchen sind zum Essbereich hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute Dunstabzugshauben vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Mischbatterien. Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glasduschabtrennungen, ultradünne Duschwannen, integrierte Regenduschen. Die Wohnungen wurden mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Porzellanfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Bereichen. Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrales Klimatisierungs- und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.