Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 87 m²

87 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Residenz im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Dank seiner privilegierten Lage bietet der Komplex einen spektakulären Panoramablick auf das Andorra-Tal und Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Diese Residenzen verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schaffen lebendige Räume, die mit der Natur verbunden sind. Es stehen verschiedene Typen und Grundrisse zur Verfügung, um unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden, alle mit einem modernen und funktionalen Grundriss.

Die Wohnungen sind mit großzügigen überdachten Terrassen mit großen Fenstern, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hoher Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Das Gebäude bietet komplette öffentliche Bereiche, die dem Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner gewidmet sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante öffentliche Bereiche mit edlen Ausstattungsmaterialien.

Baumaterialien und technologische Lösungen für das Gebäude, darunter eine Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen verfügen über eine rutschfeste Keramikbeschichtung im Holzstil, Metallzäune und dekorative Blumentöpfe.

Die Küchen sind zum Wohn-Essbereich hin offen und mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Moderne Möbel mit Uni- und Holzoberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, wandhängende Einheiten mit integrierten Waschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glasabtrennungen, ultradünne Duschwannen und integrierte Regenduschsysteme.

Die bei der Konstruktion verwendeten Materialien sorgen für Langlebigkeit und Komfort: Aluminium-Außenfenster mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen (zwei Ausführungen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrales Klimatisierungs- und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Heizsystem mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine einzigartige Residenz in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner vereint.