Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Wohnangebot im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das andorranische Tal und die Excaldes sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen verfügen über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur, die helle, mit der Natur verbundene Räume schafft. Der Komplex bietet verschiedene Typologien und Größen, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einem modernen und funktionalen Layout.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude ist mit Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgerichtet sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge und elegante öffentliche Bereiche mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: eine Struktur aus Stahlbeton mit Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche im Schieferton, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Feinsteinzeugböden mit Holzimitat, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Designmöbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

In den Badezimmern kommen erstklassige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind aus Materialien gefertigt, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: Außenverkleidung aus Aluminium mit Schüco-Wärmebrücke oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke von Carré oder ähnlichem, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, die maximalen Komfort und Effizienz gewährleisten: Zentralheizung und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen für Park- und Lagerbereiche mit automatischem Zugang sowie Vorinstallationen zum Laden von Elektrofahrzeugen. ️

Ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und komplette Gemeinschaftsbereiche vereint.