Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Eine exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit Sonne das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, breite Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen sehr helle Räume, die in die natürliche Umgebung integriert sind. Es stehen verschiedene Typologien und Bereiche zur Verfügung, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude verfügt über umfangreiche Gemeinschaftsbereiche, um das Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner zu gewährleisten: ️ ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit den besten Materialien.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Betonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Schieferkeramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit einer rutschfesten Porzellanbeschichtung in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit erstklassigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith, Silestone oder ähnliche Küchenoberflächen, integrierte BORA-Dunstabzugshaube, Siemens oder ähnliche Geräte einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Untermöbel im modernen Design in Uni- oder Holzausführung sowie ausziehbare Mixer.

Die Badezimmer verfügen über hochwertigste Materialien in modernem Design, darunter hochwertige Keramikfliesen, wandhängende Einheiten mit integrierten Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, flache Duschwannen und eingebaute Regenduschen.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt wurden: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung von Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit Doppelkammer, großformatige Porzellanbodenfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, verstärkte Eingangstür und LED-Einbaubeleuchtung in verschiedenen Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrales Klimatisierungs- und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang sowie eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. ️ Eine einzigartige Aktion in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und komplette Gemeinschaftsbereiche vereint.