Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2; 3 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Eine exklusive Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt.

Der Komplex befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit Sonnenschein das ganze Jahr über. Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist.

Die Wohnräume werden durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur hervorgehoben und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Es stehen verschiedene Typologien und Raumgrößen zur Verfügung, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche, die dem Wohlbefinden und Vergnügen der Bewohner gewidmet sind: eine Sonnenterrasse mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche und exklusiver Zugang für die Bewohner zu den Wegen Camí del Falgueró und Rec del Solà. Das Gebäude ist außerdem mit einem Concierge und eleganten öffentlichen Bereichen mit edlen Oberflächen ausgestattet.

Bei der Gestaltung des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und moderne Baulösungen verwendet: eine Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfesten Keramikfliesen in Holzoptik, Metallzäune und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshauben wie BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit Oberflächen in reinen Farben und Holzfarben, ausziehbare Sanitärkeramik.

Die Badezimmer zeichnen sich durch hochwertigste Materialien und zeitgemäßes Design aus: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integrierten Waschbecken, Hansgrohe-Thermostat-Sanitärartikel oder ähnliches, Glasabtrennungen, flache Duschwannen und eingebaute Regenduschen.

Die Wohnungen sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, LED-Einbaubeleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen für Park- und Lagerbereiche mit automatischem Zugang. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Ein wunderbarer Komplex, der Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.