Wohnung in La Massana, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Dieses exklusive Wohnangebot befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit ganzjähriger Sonne.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen sehr helle, mit der Natur verbundene Räume. Das Angebot umfasst verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit: großzügigen überdachten Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Standards an Wärme- und Schalldämmung, hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude bietet komplette öffentliche Bereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ️ Solarium im Freien mit Panoramablick, voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: eine Stahlbetonkonstruktion mit gepunkteten Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit schieferfarbenen Keramikoberflächen, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfestem Keramikboden in holzähnlicher Ausführung, Metallgeländer und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder gleichwertige Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshaube, Siemens-Haushaltsgeräte oder gleichwertige Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel in Unifarben und Holz, ausziehbare Sanitärkeramik. Die Badezimmer sind mit erstklassigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikoberflächen, Wandmöbel mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder gleichwertig, Glastrennwand, superflache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind mit ausgewählten Materialien ausgestattet, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Außenverkleidung aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder gleichwertig, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Feinsteinzeugböden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder gleichwertig, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserbereitung mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Dieses einzigartige Angebot in Escaldes-Engordany vereint Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige öffentliche Bereiche.