Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 227 m²

227 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen.

Dieses exklusive Wohnangebot befindet sich im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Geografisch gesehen befindet sich das Anwesen in einer privilegierten Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Täler von Andorra und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung ermöglicht, die das ganze Jahr über Sonnenschein garantiert. ️

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnräume werden durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur hervorgehoben, wodurch sehr helle Räume entstehen, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Promotion bietet verschiedene Typologien und Bereiche an, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über ein modernes und funktionales Layout verfügen.

Die Wohnungen bieten: große überdachte Terrassen mit großzügigen Glasflächen, Freiräume zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; hohe Wärme- und Schalldämmeigenschaften; hochwertige Verarbeitung. ️

Das Gebäude verfügt über komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung. ‍️

Das Projekt besteht aus hochwertigen Materialien und modernen strukturellen Lösungen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtung im Schieferton, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfestem Porzellanfliesenboden, Metallgeländer und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Hoch- und Tiefschränke mit modernen Oberflächen in beruhigenden Farben und Holz, ausziehbare Wasserhähne. ️

In den Badezimmern kommen erstklassige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe-Thermostatmischer oder ähnliches, Glastrennwände, ultraflache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die Wohnungen sind aus ausgewählten Materialien gefertigt, um Langlebigkeit und Komfort zu gewährleisten: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Feinsteinzeugboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in verschiedenen Bereichen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: Zentralheizung und Warmwasserversorgungssystem, angeschlossen an FEDA Ecoterm; Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung; Klimaanlage durch Kanäle (außer für Badezimmer); Belüftungssystem mit Doppelstrom und Wärmetauscher.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen zum Parken und Lagern, mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Dies ist ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.