Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 262 m²

262 m 2; 3 Wohneinheiten; 2 Banys; Nicht inbegriffen.

Luxuriöses Wohnprojekt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit Sonne das ganze Jahr über.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. Zu den Merkmalen gehören große Fenster, großzügige Terrassen und zeitgenössische Architektur, die helle Räume schaffen, die harmonisch mit der Natur verbunden sind.

Das Projekt bietet verschiedene Layouts für unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einem modernen und funktionalen Layout. Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen und Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie erstklassige Verarbeitung.

Das Gebäude bietet umfassende öffentliche Bereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Außensolarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Außengärten und exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Darüber hinaus gibt es einen Concierge-Service und elegante öffentliche Bereiche mit natürlichen Oberflächen.

Für die Architektur des Projekts sind hochwertige Materialien und moderne Baulösungen vorgesehen, beispielsweise eine Stahlbetonkonstruktion mit einzelnen Metallelementen und eine hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche. Hohe Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfester Keramik-Holzoptik-Beschichtung, Metallgeländer und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind zum Wohn-Esszimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Haushaltsgeräten ausgestattet: Neolith- oder Silestone-Arbeitsplatten, eingebautes BORA-Abluftelement, Siemens-Haushaltsgeräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Zeitgenössische Möbel in Hochglanz- oder Holzausführung und ausziehbarer Wasserhahn.

Die Badezimmer bestechen durch erstklassige Materialien und zeitgemäßes Design: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit integriertem Waschbecken, Hansgrohe Thermostatmischer, Glastrennwand, superflache Duschwanne und integrierte Regendusche.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die für Langlebigkeit und Komfort sorgen: Aluminium-Außenschreinerei mit Schüco-Wärmedämmung, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen, eingebaute Carré-Kleiderschränke, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Anwesen verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang und Vorinstallation zum Laden von Elektroautos.

Ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und integrierte öffentliche Bereiche vereint.