Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 215 m²

215 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Wohnprojekt im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen helle Räume, die harmonisch mit der umliegenden Natur verbunden sind. ️

Verschiedene Typologien und Bereiche stehen zur Verfügung, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung. Zu den Unterkünften gehören geräumige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude bietet umfassende öffentliche Bereiche für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer: Panorama-Solarium, voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Außenbereiche, exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Bei dem Projekt wurden hochwertige Materialien und moderne Baulösungen verwendet: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, eine hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, ein hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfester Feinsteinzeugbeschichtung, Metallzäune und dekorative Blumentöpfe.

Die Küchen sind mit einem Wohn-Esszimmer kombiniert und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder ähnliches, einschließlich Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, hohe und niedrige Designerschränke mit Oberflächen in Massivholz- und Holzfarben. Schiebehähne sorgen für zusätzlichen Komfort.

In den Badezimmern kommen erstklassige Materialien und zeitgemäßes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit Einbauwaschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder ähnlichem, Glasduschabtrennungen, ultradünne Duschwannen und integrierte Regenduschsysteme.

Die Unterkunft umfasst sorgfältig ausgewählte Materialien für Langlebigkeit und Komfort: Außenfensterrahmen aus Aluminium mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Porzellanboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in vielen Räumen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Klimaanlage durch Kanäle (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Die vier Etagen des Gebäudes sind für Park- und Lagerbereiche mit automatischem Zugang konzipiert und es ist eine Vorinstallation zum Aufladen von Elektroautos vorhanden. Dies ist ein einzigartiges Angebot in Escaldes-Engordany, das Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und vollständige öffentliche Bereiche vereint.