Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 107 m²

107 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusives Wohnangebot im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Es befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das andorranische Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende sonnige Ausrichtung das ganze Jahr über.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Wohnungen fallen durch große Fenster, großzügige Terrassen und einen modernen Baustil auf und schaffen helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Die Aktion bietet verschiedene Typen und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine durchdachte und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, Freiflächen zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hohe Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude bietet komplette Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche und den Bewohnern exklusiven Zugang zum Camin del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge-Service und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Designlösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikbeschichtung im Schieferton, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit einer rutschfesten Keramikbeschichtung in Holzoptik, Metallgeländern und dekorativen Blumentöpfen ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, integrierte Dunstabzugshauben wie BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Untermöbel in modernem Design mit glatten und hölzernen Oberflächen sowie ausziehbare Sanitärkeramik.

In den Bädern kommen hochwertige Materialien und modernes Design zum Einsatz: hochwertige Keramikbeschichtungen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe o.ä., Glasabtrennungen, ultradünne Duschwannen und eingebaute Regenduschen.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt wurden: äußere Aluminiumprofile mit unterbrochener Wärmebrücke vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikbodenfliesen (zwei Ausführungen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür und integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme für maximalen Komfort und Effizienz: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgung mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer) und ein Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen zum Parken und Lagern mit automatischem Zugang sowie vorinstallierter Ladeausrüstung für Elektrofahrzeuge.

Eine einzigartige Aktion in Escaldes-Engordany vereint Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche.