Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 142 m²

142 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnanlage im Zentrum von Escaldes-Engordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. ️ Die Anlage befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Andorra-Tal und die Escaldes sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Bei dem Projekt handelt es sich um einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, der auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt ist. Das Anwesen verfügt über große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur und schafft helle Räume, die mit der natürlichen Umgebung verbunden sind. Wir bieten verschiedene Typologien und Bereiche an, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über eine moderne und funktionale Aufteilung verfügen.

Die Wohnungen verfügen über großzügige überdachte Terrassen mit großen Glasflächen, offene Räume zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, hohe Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Oberflächen.

Das Gebäude ist mit weitläufigen Gemeinschaftsbereichen ausgestattet, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: ein Solarium im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Gartenbereiche sowie exklusiver Zugang für die Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Concierge und elegante Gemeinschaftsräume mit edler Ausstattung.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Stahlbetonkonstruktion mit einpunktigen Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikschieferbeschichtung, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanfliesenböden, Metallgeländern und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Neolith-, Silestone- oder ähnliche Arbeitsplatten, eingebaute BORA-Dunstabzugshaube, Siemens-Geräte oder ähnliches: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, moderne Möbel mit glatten Oberflächen und Holz, ausziehbarer Mixer.

Bäder bestechen durch erstklassige Materialien und zeitgemäßes Design: hochwertige Keramikoberflächen, Wandwaschbecken mit integriertem Becken, Thermostatmischer von Hansgrohe o.ä., Glastrennwände, flache Duschwanne, integrierte Regendusche.

Die Wohnungen wurden unter Verwendung von Materialien entworfen, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten: thermisch getrennte Aluminiumfenster vom Typ Schüco oder ähnliches, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatiger Keramikboden (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Bereichen.

Das Gebäude ist mit modernen Systemen für maximalen Komfort und Effizienz ausgestattet: zentrale Klimaanlage und Warmwasserversorgungssystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im gesamten Bereich, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Doppellüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen mit Park- und Lagerräumen mit automatischem Zugang, Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine einzigartige Entwicklung in Escaldes-Engordany, die Lage, Aussicht, Bauqualität und weitläufige Gemeinschaftsbereiche vereint.