Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 142 m²

142 m 2, 3 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Exklusive Wohnarchitektur im Zentrum von Escaldes-Endordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Das Projekt befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes sowie eine hervorragende Ausrichtung mit Sonne das ganze Jahr über.

Das Projekt besteht aus einem eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz bieten sollen. ️ Die Wohnräume werden durch große Fenster, großzügige Terrassen und modernes Design hervorgehoben, wodurch sehr helle Räume entstehen, die harmonisch mit der umliegenden Natur verbunden sind. ️‍️ Es werden verschiedene Typologien und Wohngebiete angeboten, angepasst an unterschiedliche Bedürfnisse, alle mit einer modernen und funktionalen Aufteilung.

Die Wohnungen sind mit offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Wärme- und Schalldämmeigenschaften sowie hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über umfassende Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden und Vergnügen der Eigentümer ausgelegt sind: eine Sonnenterrasse im Freien mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Außenbereiche und exklusiver Zugang für Bewohner zum Camí del Falgueró und zum Rec del Solà.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baulösungen entworfen: Betonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit Keramikoberfläche in Schieferfarbe, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die Terrassen sind mit rutschfesten Porzellanböden in Holzoptik, Metallhandläufen und dekorativen Blumenbeeten ausgestattet.

Die Küchen sind zum Wohnzimmer hin offen und mit hochwertigen Materialien und Haushaltsgeräten ausgestattet: Arbeitsplatten von Neolith, Silestone oder gleichwertig, integrierte BORA-Haube, Siemens-Geräte oder gleichwertig: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler. Zeitgenössische Möbel mit glatten und hölzernen Oberflächen, ausziehbare Wasserhähne.

Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet: hochwertige Keramikfliesen, Wandschränke mit Einbauwaschbecken, Thermostatmischer von Hansgrohe oder gleichwertig, Glastrennwände, extraflache Duschwannen und integrierte Regenduschköpfe.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt wurden: äußere Aluminiumrahmen von Schüco oder gleichwertig mit thermischer Trennung, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, großformatige Keramikfliesen mit zwei Oberflächen zur Auswahl, Einbauschränke der Marke Carré oder gleichwertig, gepanzerte Eingangstür, integrierte LED-Beleuchtung in mehreren Räumen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, die maximalen Komfort und Energieeffizienz garantieren: Zentralheizung und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Kanalklimaanlage (außer in den Badezimmern), Doppelstrom-Lüftungssystem mit Wärmetauscher.

Das Gebäude verfügt über vier Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Eine einzigartige architektonische Entwicklung in Escaldes-Endordany, die hervorragende Lage, Aussicht, hochwertige Bauweise und umfassende öffentliche Bereiche vereint.