Wohnung in Andorra la Vella, Andorra, 107 m²

107 m 2, 2 Wohneinheiten, 2 Banys, nicht inbegriffen

Diese exklusive Wohnanlage liegt im Zentrum von Escaldes-Enjordany, nur 500 Meter vom wirtschaftlichen und sozialen Zentrum des Fürstentums entfernt. Es genießt eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das andorranische Tal und Escaldes und eine hervorragende Ausrichtung, die es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Das Projekt umfasst einen eleganten 14-stöckigen Turm mit 124 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind. Die Wohnungen zeichnen sich durch große Fenster, großzügige Terrassen und moderne Architektur aus und schaffen sehr helle, mit der Natur verbundene Räume. Das Projekt umfasst verschiedene Typologien und Bereiche, die an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst sind und alle über ein modernes und funktionales Layout verfügen.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit: großzügigen Terrassen mit großen Glasflächen, offenen Räumen zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, hohen Standards an Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertiger Verarbeitung.

Das Gebäude bietet komplette Gemeinschaftsbereiche, die für den Komfort und das Vergnügen der Eigentümer konzipiert sind: ein externes Solarium mit Panoramablick, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, begrünte Freiflächen sowie exklusiven Zugang für die Bewohner zum Camí del Falghero und zum Rec del Sol. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Concierge-Service und anspruchsvolle Gemeinschaftsbereiche mit edler Ausstattung.

Materialien und moderne Designlösungen sorgen für die hohe Qualität des Gebäudes: Stahlbetonkonstruktion mit Metallelementen, hinterlüftete Fassade mit schieferfarbener Keramikoberfläche, hohes Maß an Wärmedämmung und Energieeffizienz, Terrassen mit rutschfester Keramikbeschichtung in Holzoptik, Metallzäune und dekorative Blumenbeete.

Die Küchen sind offen und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet: Arbeitsplatten aus Neolith, Silestone oder ähnlichen Materialien, eingebaute Dunstabzugshaube vom Typ BORA, Siemens-Geräte oder ähnliches (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler), moderne Möbel in sanften Farben und Holzoberflächen, dehnbarer Mixer.

Die Badezimmer zeichnen sich durch erstklassige Materialien und modernes Design aus: hochwertige Keramikfliesen, Wandmöbel mit Einbauwaschbecken, Hansgrohe Thermostatmischer o.ä., Glastrennwände, flache Duschwanne, eingebaute Regendusche.

Die Wohnungen sind mit Materialien ausgestattet, die im Hinblick auf Langlebigkeit und Komfort ausgewählt wurden: Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung vom Typ Schüco oder ähnlichem, Dreifachverglasung mit doppelter Luftkammer, Bodenbelag aus großformatigen Keramikfliesen (zwei Optionen zur Auswahl), Einbauschränke der Marke Carré oder ähnliches, gepanzerte Eingangstür, LED-Einbaubeleuchtung in mehreren Bereichen.

Das Gebäude verfügt über moderne Systeme, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten: zentrale Klimaanlage und Warmwassersystem mit Anschluss an FEDA Ecoterm, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Kanalklimaanlage (außer Badezimmer), Dual-Flow-Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude verfügt über 4 Etagen für Parkplätze und Lagerräume mit automatischem Zugang. Eine Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen ist vorhanden. Dies ist ein einzigartiges Projekt in Escaldes-Enjordany, das Lage, Aussicht, Bauqualität und vollständige Gemeinschaftsbereiche vereint.