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110 000 €

Investitionsprojekt Tsaghkadzor, Armenien, 38 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4042592
    Datum der letzten Aktualisierung: 09.06.2025
    Anzahl der Ansichten: 118

110 000 €

Investitionsprojekt Tsaghkadzor, Armenien, 38 m²

38 m2 14% pro Jahr
Online-Anzeige Kredit ab 11 bis 13 %

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4042592
    Datum der letzten Aktualisierung: 09.06.2025
    Anzahl der Ansichten: 118

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 110 000 €
Preis pro qm 2 900 €
Fläche 38 m²
Bauphase Im Bau
Frist 01/12/2026
Anzahl der Etagen 11
Etage 10
Adresse Armenien, Tsaghkadzor
Lage im Wald, in den Bergen, Im Spa, beim Skigebiet
Zum Flughafen 70 km
Bis der Skipiste 600 m

Zusatzleistungen

  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft
  • Moglich ist Online-Vorführung

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 14 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Jährliche Rendite 15 400 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten

Cashflow für das Jahr 15 400 €

Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern

Amortisationszeit 7.2 Jahre

Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken

Kreditbedingungen
Ratenzahlung möglich
Die Laufzeit des Vertrages bis 3 Jahre
Kredit möglich
Der Zinssatz für das Darlehen ab 11 bis 13 %
Das Eigenkapital des investors 22 000 €
Leverage Bank 80 %
Summe Bankkredit 88 000 €
Anzahlung 22 000 €
Laufzeit des Kreditvertrags 20 Jahre
Monatliche Wartung Darlehen 1 300 €

Beschreibung

Mövenpick Resort Tsaghkadzor definiert den armenischen Immobilienmarkt neu, indem er eine einzigartige und innovative Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses Modell wurde von einem hoch liquiden Vermögenswert unterstützt und wurde sorgfältig entwickelt, um nachhaltige, langfristige Renditen zu gewährleisten. Dieses exklusive Angebot ist im Vergleich zu den in Armenien erhältlichen traditionellen Anlageinstrumenten im Vergleich zu einem beispiellosen Wert dank.

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Rückkaufoption < /strong>
Die Käufer haben das Recht, die Immobilie zu einem ermäßigten Preis zum Kaufpreis plus 5% an den Entwickler zurückzugeben. In den ersten 12 Monaten nach der Eröffnung des Hotels.

Immobilienmanagement < /strong>
Als Eigentümer der Marke Mövenpick erhalten Sie die perfekte Kombination aus persönlicher Verwendung und einem profitablen Mietmodell, das von einer weltbekannten Marke unterstützt wird. Käufer können ein festes jährliches Returnprogramm oder ein schwimmendes Mietpreisprogramm auswählen, das eine stabile und profitable Investition gewährleistet.

Einkommensverteilung < /strong>
Käufer erhalten ein Jahreseinkommen gemäß einem genehmigten Gewinnbeteiligungsplan gemäß der internationalen Branchenpraxis.


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