Version
zum drucken
zum drucken
110 000 €
110 000 €
| Verkaufspreis | 110 000 € |
| Preis pro qm | 2 900 € |
| Fläche | 38 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 01/12/2026 |
| Anzahl der Etagen | 11 |
| Etage | 10 |
| Adresse | Armenien, Tsaghkadzor |
| Lage | im Wald, in den Bergen, Im Spa, beim Skigebiet |
| Zum Flughafen | 70 km |
| Bis der Skipiste | 600 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 14 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 15 400 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Cashflow für das Jahr | 15 400 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
|
| Amortisationszeit | 7.2 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 3 Jahre |
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | ab 11 bis 13 % |
| Das Eigenkapital des investors | 22 000 € |
| Leverage Bank | 80 % |
| Summe Bankkredit | 88 000 € |
| Anzahlung | 22 000 € |
| Laufzeit des Kreditvertrags | 20 Jahre |
| Monatliche Wartung Darlehen | 1 300 € |
Mövenpick Resort Tsaghkadzor definiert den armenischen Immobilienmarkt neu, indem er eine einzigartige und innovative Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses Modell wurde von einem hoch liquiden Vermögenswert unterstützt und wurde sorgfältig entwickelt, um nachhaltige, langfristige Renditen zu gewährleisten. Dieses exklusive Angebot ist im Vergleich zu den in Armenien erhältlichen traditionellen Anlageinstrumenten im Vergleich zu einem beispiellosen Wert dank.
vergleichbar Rückkaufoption < /strong>
Die Käufer haben das Recht, die Immobilie zu einem ermäßigten Preis zum Kaufpreis plus 5% an den Entwickler zurückzugeben. In den ersten 12 Monaten nach der Eröffnung des Hotels.
Immobilienmanagement < /strong>
Als Eigentümer der Marke Mövenpick erhalten Sie die perfekte Kombination aus persönlicher Verwendung und einem profitablen Mietmodell, das von einer weltbekannten Marke unterstützt wird. Käufer können ein festes jährliches Returnprogramm oder ein schwimmendes Mietpreisprogramm auswählen, das eine stabile und profitable Investition gewährleistet.
Einkommensverteilung < /strong>
Käufer erhalten ein Jahreseinkommen gemäß einem genehmigten Gewinnbeteiligungsplan gemäß der internationalen Branchenpraxis.
