110 000 €
110 000 €
Verkaufspreis | 110 000 € |
Preis pro qm | 2 900 € |
Fläche | 38 m² |
Bauphase | Im Bau |
Frist | 01/12/2026 |
Anzahl der Etagen | 11 |
Etage | 10 |
Adresse | Armenien, Tsaghkadzor |
Lage | im Wald, in den Bergen, Im Spa, beim Skigebiet |
Zum Flughafen | 70 km |
Bis der Skipiste | 600 m |
Rentabilität | |
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Die Rendite pro Jahr | 14 % |
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Jährliche Rendite | 15 400 € |
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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Cashflow für das Jahr | 15 400 € |
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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Amortisationszeit | 7.2 Jahre |
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
Kreditbedingungen | |
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Ratenzahlung möglich | |
Die Laufzeit des Vertrages | bis 3 Jahre |
Kredit möglich | |
Der Zinssatz für das Darlehen | ab 11 bis 13 % |
Das Eigenkapital des investors | 22 000 € |
Leverage Bank | 80 % |
Summe Bankkredit | 88 000 € |
Anzahlung | 22 000 € |
Laufzeit des Kreditvertrags | 20 Jahre |
Monatliche Wartung Darlehen | 1 300 € |
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